Вита Галайба, генеральный директор «Верхневолжского юридического бюро»
Эфир: 1 октября 2024 года
Три года бездействия - и можно потерять очень серьезный актив. Речь о земельных участках граждан. Причем не так важно — это сотки в садоводческом товариществе, участки под огороды или территория, которая была когда-то была приобретена под строительство частного дома. Нет никаких работ, все заросло травой или завалено мусором - ждите государственного надзора. Не отреагируете на предписание, значит, получите большие проблемы. В Земельный кодекс в августе внесены изменения, а сама норма заработает уже в марте будущего года. Освоение земельных участков обсуждали в «Актуально» вместе с юристом Витой Галайба.
Изъятие земли
«Земельные участки выделяются под индивидуальное строительство, дачи и огороды»
«Теперь есть четкое определение понятия «освоение земельных участков»
«На участки должны быть разрешенное использование и назначение»
«На землях сельхозназначения нельзя построить никакой коттедж»
«Если в доме невозможно круглогодичное проживание, то он относится к садовому домику»
«Если на участках для ИЖС три года никакой стройки, то власти могут инициировать изъятие земли»
«Государство теряет в налогах, и мотивирует граждан заниматься земельными участками»
«Людей перестали пугать штрафы за неиспользование земли, государство пошло по пути изъятия»
«Предписание — это требование привести участок в надлежащее состояние»
«Людям дадут примерно полгода, чтобы их земля работала по назначению»
«Игнорирование требований собственником приведет его в судебный процесс»
«Нерадивый собственник может остаться без земли и с весьма небольшой компенсацией»
«Садоводам главное не запускать свои участки — они должны быть без мусора и незаросшие»
«Претензии у государства - к систематически необслуживаемым садовым участкам»
«Если собственник участка не найден, то земля передается в государственную собственность»