В ходе прокурорской проверки был установлен факт неудовлетворительного состояния общего имущества многоквартирного дома № 22/44 по улице Мира в Заволжске, ответственность за которое несет управляющая компания ПК «Труд». А также - администрация Заволжского городского поселения, не исполнившая обязанности по проведению капитального ремонта перед передачей ряда квартир в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации.
Этот дом был введен в эксплуатацию в 1957 году, и с того времени какого-либо значимого ремонта его конструкций и инженерных систем не проводилось.
В настоящее время на уличных и дворовых фасадах дома местами наблюдаются отслоения штукатурного слоя, имеется частичное разрушение карнизной кирпичной кладки и кирпичной кладки наружных стен. Кроме того,
- на несущих металлических конструкциях балконов (швеллерах) отсутствует защитный штукатурный слой;
- половина железной кровли требует частичного ремонта;
- на крыше отсутствуют парапетные решетки и организованный водоотвод;
- частично отсутствует либо требует ремонта отмостка по периметру здания;
- расположенные в подвале трубы отопления имеют сильную коррозию и частичное отсутствие изоляции;
- у фундамента отсутствует гидроизоляция и система водоотвода, что приводит к выкрашиваю цоколя и нарушению его эксплуатационных свойств.
В связи с изложенным МКД требует текущего ремонта. А трубы центрального отопления в подвале – вообще капремонта.
С такими требованиями прокуратура обратилась в суд, который требования прокурора удовлетворил. «На ПК «Труд» возложена обязанность по проведению текущего ремонта дома, а на городскую администрацию - обязанность произвести замену труб системы отопления в подвале», - говорится в сообщении областной прокуратуры.