После вмешательства прокуратуры договор купли-продажи признан недействительным
Ивановская межрайонная прокуратура установила, что житель региона арендовал у администрации Ивановского района земельный участок в деревне Зеленый городок и построил на нем некое сооружение. Зарегистрировал его как объект индивидуального жилищного строительства. Эта манипуляция позволила ему приобрести землю в собственность за сумму в десятки раз меньше кадастровой и рыночной стоимости.
Согласно условиям договора, стоимость арендных платежей в местный бюджет за указанный земельный участок ежегодно составляла 133 тысячи рублей, срок аренды 20 лет.
В ходе проведенной межрайонной прокуратурой проверки установлено, что указанное строение непригодно для проживания, а целью его постройки являлся лишь выкуп земельного участка без проведения предусмотренных Земельным кодексом РФ торгов в собственность.
В связи с выявленными нарушениями прокуратура направила в суд исковое заявление о признании отсутствующим у гражданина права собственности на возведенное строении, признании договора купли-продажи участка недействительным и прекращении права собственности ответчика на земельный участок.
Исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме, основания для выкупа земельных участков у гражданина на настоящий момент отсутствуют. В тоже время, в соответствии с условиями договора аренды на данные земельные участки у гражданина имеется действующая обязанность по уплате арендных платежей в бюджет администрации муниципального района.
В законную силу на настоящий момент решение суда не вступило.