Строить высотный дом на улице Жарова не будут
Многоэтажки по улице Жарова в Иванове не будет. Об этом сообщила начальник городского управления архитектуры и градостроительства Юлия Косорукова на встрече с жителями. Горожан не устраивала перспектива строительства в их частном секторе многоквартирного дома.
Напомним, 25 марта 2020 года было принято постановление администрации Иванова «О подготовке документации по планировке территории - проекта межевания территории города, ограниченной улицами Ярославской, Староглинищевской, 3-й Межевой, 1-м Ярославским переулком, Павловским оврагом и Почтовым проездом». Согласно проекту, в районе Павловского оврага было предусмотрено образование земельного участка площадью почти 2000 кв. м. В дальнейшем на данной территории инвестор собирался построить 14-этажный жилой дом.
На общественных слушаниях более 60 жителей улицы Жарова высказались категорически против этого. Территория, на которой планировалось возвести новый дом, - это сложившийся квартал индивидуальных жилых домов со своими традициями, устоями. Кроме того, по словам жителей, зеленая зона оврага – это любимое места отдыха жителей не только частного сектора, но и ближайших многоквартирных домов.
На встрече Юлия Косорукова сообщила, что в соответствии с генпланом и правилами землепользования и застройки с 2008 года территория относится к общественно-деловой и многоэтажной жилой зонам. Поэтому строительство многоэтажного дома возможно вполне на законных основаниях. Однако по итогам общественных обсуждений члены комиссии посчитали доводы жителей обоснованными - проект будет отклонен и отправлен на доработку.
«Чтобы у вас никто не строил многоэтажку, принято и более радикальное решение. В настоящее время готовятся изменения в генплан города и правила землепользования и застройки. Они не должны были касаться вашей территории, но мы включим вас в этот проект. Если все будет хорошо, до конца года территория, ограниченная улицами Староглинищевская, 3-й Межевой, Почтовой и Почтовым проездом, будет определена в зону смешанной малоэтажной застройки Ж-1.2», - отметила Юлия Косорукова.
Зона жилищного строительства Ж- 1.2 введена в Иванове в 2019 году по поручению главы города Владимира Шарыпова. На такой территории возможно индивидуальное жилищное строительство. Строительство многоквартирных домов также разрешено, но до 4-х этажей. Сегодня в областном центре 18 зон смешанной малоэтажной застройки, под изменения попали 2620 домов.