Тревожная ситуация вокруг еще одного застройщика в Иванове

Ряд участников долевого строительства ООО "Высотка" в Иванове в конце 2020 года подали несколько исков за задержку сдачи объекта жилищного строительства. 

Так, дольщик Лар-ва заявила, что договор долевого строительства был заключен 23.10.2015; квартира 52 кв.м. на 15 этаже (стоимостью 2,28 млн руб) должна была быть сдана до 01.03.2018.
По иску дольщика Лар-вой с ООО «Высотка» взыскана неустойка в размере 350 тыс. руб., компенсация морального вреда в размере 20 тыс. руб., штраф – 70 тыс. руб.

Дольщики Тр-ин и Бл-на заявили, что до сих пор не въехали в квартиру 111,6 кв м. на 8 этаже (стоимостью 3,9 млн руб.), хотя срок ввода объекта недвижимости в эксплуатацию также был обозначен 01.03.2018 года.
По искам была взыскана неустойка а сумме 220 тыс. руб., компенсация морального вреда в размере 8 тыс.руб., штраф в размере 70 тыс. руб.

Дольщики Лом-вы не дождались квартиры площадью 27,43 кв.м. на 25 этаже (стоимостью 1 млн руб.) - согласно объяснениям сторон, данным в ходе судебного разбирательства, строительство было приостановлено на начальной стадии (фундамента).
Суд постановил вернуть не только выплаченные дольщиками за квартиру средства, но и выплатить неустойку - 116 тыс.руб., компенсацию морального вреда - 40 тыс.руб., и штраф 100 тыс. руб.

В суде представители ООО «Высотка» заявляли о наличии объективных причин, препятствующих передаче объекта в установленный договором срок: нарушение контрагентов застройщика своих обязательств, изменение АО «Водоканал» схемы подключения к сетям.

Вместе с тем в Арбитражном суде ООО «Высотка» проиграно два иска с АО «Водоканал» на общую сумму 3,4 млн руб – это долги за подготовку централизованной системы водоснабжения к подключению объекта.

В базе данных исполнительных производств на сайте федеральной службы судебных приставов в отношении ООО «Высотка» находится более 35 исполнительных листов на разные суммы, включая взыскание налогов и страховых взносов.

Конкретные адреса строительства в судебных решениях не приводятся. В соответствии с официальным сайтом ООО «Высотка» текущими объектами компании названы

- 25-этажный жилой комплекс «Высотка на Зелёной» («в завершающей стадии»)

- 25-этажный комплекс «Новая Волна» по ул. Куконковых («в стадии строительства фундамента»)


Согласно данным ЕГРЮЛ владельцем ООО «Высотка» является Анна Токарь, размер уставного капитала юридического лица – 40 тыс.руб.; генеральный директор – Игорь Рогоулин (24 ноября 2020 года в строке появилось сообщение, что «сведения недостоверны» - по заявлению физического лица о недостоверности сведений о нем)