В год в областном центре расселяют по 2-3 МКД
В настоящее время переселение ивановцев из аварийного жилищного фонда финансируются исключительно за счет средств бюджета города в рамках специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города». В рамках указанной подпрограммы предусмотрено расселение домов, признанных аварийными с 2016 года по июнь 2018-го.
Распределение многоквартирных домов по годам расселения происходит в соответствии с датой признания дома аварийным и с учетом финансовых возможностей бюджета города Иваново.
«На территории областного центра требуют расселения 43 многоквартирных жилых дома, признанных в установленном законом порядке аварийными. Исходя из сложившейся практики расселение аварийного жилищного фонда осуществляется по 2-3 аварийных дома в год», - сообщает мэрия.
Жилищным законодательством РФ предусмотрены различные механизмы переселения собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийных домах.
Нанимателям жилых помещений предоставляются благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям и находящиеся в границах города.
Расчеты с собственниками жилых помещений осуществляются путем предоставления денежного возмещения за изымаемое жилое помещение.
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются:
- рыночная стоимость жилого помещения;
- рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество;
- убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.
Оценщик определяется в строгом соответствии с Федеральным законом от «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В случае если собственник, не согласен с результатами оценки, данные разногласия решаются в судебном порядке. Судом назначается судебная экспертиза, которую оплачивает собственник. По сложившейся практике предыдущих лет размер возмещения, определенный судебным экспертом, оказывается ниже размера возмещения, определенного в первых отчетах об оценке.