Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в нашем регионе составит 6 млн рублей
Председатель Правительства Российской Федерации России Михаил Мишустин подписал постановление о льготной ипотечной программе на строительство частных жилых домов своими силами без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. В текущем году в рамках пилотной программы планируется выдать около 8 тысяч кредитов на эти цели. Льготная ставка по ним не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в Ивановской области составит 6 млн рублей.
Как заявляет региональное правительство, в последние годы отмечается устойчивый тренд на развитие индивидуального жилищного строительства. «Так, в 2019 году гражданами построено 182,4 тыс. кв. м жилья, это 55% от общего объема ввода жилья за тот год. В 2020 году доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме увеличилась до 58% (194,9 тыс. кв. м), а в 2021 году этот показатель составил 81% (294,7 тыс.кв.м – общая площадь индивидуальных жилых домов)», - сообщается на сайте правительства Ивановской области.
Ипотечная программа для строительства частных домов своими силами является частью федеральной программы льготной ипотеки под 9%. Все банки-участники имеют возможность выдавать кредиты на эти цели.
«Всего в программе участвует порядка 70 кредиторов. Выдачи будут осуществляться в рамках ранее установленных лимитов, а сама программа действует до 31 декабря 2022 года», - отмечается на сайте областного правительства.
Стоит добавить, что теперь в качестве залога можно будет принять земельный участок, где планируется строительство, а также дом после его возведения. Строительные работы необходимо завершить в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.
«Банк самостоятельно определяет принципы сопровождения такого ипотечного продукта, наиболее оптимальным является так называемая траншевая выдача, при которой заемщик получает часть кредитных средств по согласованному графику, а каждый последующий транш предоставляется после получения банком подтверждения целевого использования предыдущего транша. Ранее механизм субсидирования ставки по кредитам на ИЖС хозяйственным способом действовал только по дальневосточной ипотеке», - сообщается на сайте регионального правительства.
Подробнее об условиях льготной ипотеки можно узнать в специальном разделе портала ДОМ.РФ.