Владельцы частных домов смогут их законно реконструировать

Проекты изменений генерального плана и правил землепользования и застройки города Иванова 28 июня представлены управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Иванова. Об этом сообщил глава областного центра Владимир Шарыпов в инстаграм-аккаунте.

Мэр рассказал, как именно предлагается изменить правила застройки областного центр: «В городе появляется новая зона жилищного строительства: зона смешанной малоэтажной застройки, которая призвана создать новые по духу пространства в городе. В эту зону попал частный сектор, который долгие годы не мог развиваться, так как находился в зоне многоэтажной застройки (Ж-3). В зоне Ж-1.2 (именно такой код ей присвоен) разрешено индивидуальное жилищное строительство и малоэтажное строительство до 4 этажей. Это позволит владельцам частных домов законно реконструировать их, а инвесторам строить многоквартирные дома, которые не создадут неудобств соседям». Кроме того, предлагается активно использовать первые этажи таких многоквартирных домов под общественные функции.

В роли инвесторов, по мнению Владимира Шарыпова, вполне могут выступить сегодняшние владельцы индивидуальных домов.

Высотная застройка (от 9 до 14 этажей) становится условно разрешённым видом использования, а значит может быть реализована только по итогам общественных обсуждений или публичных слушаний. Предлагается установить предельную этажность зданий в городе - 14 этажей. При этом уточнены нормативы по парковкам для общественных зданий. Увеличивается норма обеспеченности многоквартирных домов парковками - теперь их должно быть 0,6 на квартиру. По подсчетам специалистов мэрии на конкретном примере, это в 3 раза больше, чем по сегодняшним правилам. Однако городские власти не ставят себе целью заставить участки многоквартирных домов машинами. Эти и другие положения проекта, которые предлагается обсудить, размещены на официальном сайте администрации города Иванова. Публичные слушания продлятся до 23 августа. Предложения принимаются до 7 августа.

Ivanovonews знакомит читателей с основными положениями новых документов. 

О том, где пройдут новые троллейбусные линии можно прочитать ЗДЕСЬ.

О том, где появятся новые школы и детсады читайте ЗДЕСЬ.

Где построят 5 подземных переходов и 2 моста читайте ЗДЕСЬ.

Где в Иванове предлагают организовать новые парки и скверы читайте ЗДЕСЬ.

Появятся ли новые полигоны ТБО и мусорные станции - читайте ЗДЕСЬ.

Где в Иванове разрешат строить частные, малоэтажные и многоэтажные дома читайте ЗДЕСЬ.

Куда предлагается вынести промышленные предприятия читайте ЗДЕСЬ.