Спорная застройка в Павловском овраге

Споры вокруг этого участка в Павловском овраге начались два года назад. Земля освободилась после пожара. Прежние жильцы вынуждены были ее продать, так зона не позволяла восстановить частный дом: О-1 предполагает возведение общественных и многоэтажных зданий. Вскоре жители узнали, что в администрации проводят публичные слушания. ООО «Квартал-Инвест» задумало 12-этажку.

Для жителей это единственный выезд. Ситуация с парковками в районе сложная. Рядом крупный офисный центр, 1-я горбольница. Автовладельцы нередко ставят машины чуть ли не под окнами частных домов. С инфраструктурой тоже туго, попасть в ближайшую поликлинику, детский сад и даже школу сложно.

Летом в овраге гуляют, зимой накатывают горку. Для жителей это зеленые легкие, защищающие от многополосной трассы. Да и земля здесь может быть с сюрпризом.

Против строительства высотки на публичных слушаниях выступили 60 человек. В прошлом году после многократных жалоб зону поменяли на малоэтажную. Для застройщика возмущение жителей и смена зоны стали неожиданностью. Землю изначально покупали под высотку уже со сформированным градостроительным планом. Малоэтажное строительство здесь будет нерентабельно. Но чтобы оспорить отказ в суде, его нужно было официально получить. Поэтому архитектурный облик объекта еще в феврале вынесли на обсуждение комиссии. С тех пор, по словам Владимира Медведникова, принятие положительного решения оттягивали по различным причинам.

После этого застройщик обратился в суд. Однако на последнем, пятом заседании архитектурной комиссии облик 12-этажки наконец одобрили.

На следующей неделе компания обратится за разрешением на возведение высотки. Получить его необходимо до марта следующего года, тогда заканчивается срок действия градостроительного плана застройки участка.

Интересно, что согласно долгосрочному градостроительному плану эти частные дома вообще планируют снести а на их месте построить широкую дорогу.

Марина Зенина, Григорий Мартьянов, телекомпания «Барс»