Пять новых многоквартирных десятиэтажных домов появятся в ближайшие два года в микрорайоне Авдотьино. Застройщик обещает доступное жилье по социальным ценам, а городские власти - развитую инфраструктуру: новый детский сад, расширение дороги, увеличение количества пассажирского транспорта.
Чиновники сегодня побывали на стройке и посмотрели, как идут работы.
Этот дом на улице Революционной планируют ввести в эксплуатацию во втором квартале следующего года. 12 этажей - 91 квартира. Сейчас возводят третий этаж, а уже раскуплено 20 процентов квартир. Застройщик рассказывает: многие стремятся купить жилье на стадии закладки фундамента, ведь в этот период цены начинаются с 27 тысяч за квадратный метр. По мере роста дома растут и цены.
«Цены сравнивали. Мы покупали квартиру в стадии строительства. Это самая выгодная цена, когда можно взять квартиру», - говорит Екатерина Большакова, долевой собственник.
Риски, разумеется, есть, но тут, главное, говорят специалисты по недвижимости, сотрудничать с проверенными компаниями, которые построили и ввели в эксплуатацию не один дом. Например, на счету этого инвестора уже целый социально ориентированный микрорайон, не один жилой комплекс.
"Дома раскупаются, уже начиная с момента строительства первого, второго этажей, - говорит Александр Кузьмичев, глава администрации г. Иваново, - И хочу сказать, что по темпам ввода жилья у нас положительная динамика и это самый главный показатель того, что есть спрос на жилье в нашем городе".
Застройщик говорит, что социальное жилье строить тоже выгодно. Государство обеспечивает определенную финансовую поддержку таких инвесторов. На ивановском рынке на подобное жилье сейчас огромный спрос. Недавно выстроенные элитные многоэтажки продаются хуже и дольше. А купить квартиру за 1 миллион 100 тысяч рублей себе может позволить большее число жителей региона.
"Данное жилье пользуется достаточно высоким спросом, - поясняет Владимир Медведников, представитель застройщика, - поэтому мы определили для себя ориентиры на развитие социального жилья и занимаемся в данном жилом комплексе. Строим эти квартиры с полной отделкой, то есть люди, при вводе в эксплуатацию, могут въезжать в квартиры и жить".
С появлением новых домов неизбежно возникают проблемы с транспортом и дорожным движением. Проезжую часть в Авдотьино планируют расширить. А рядом с новостройками возведут многоуровневую парковку, поскольку мест на придомовой территории всем точно не хватит.
«Есть СНИПы, которые, по сути, советского времени. Они не предусматривают большое количество парковок. То есть у нас застройщик строит все по нормам. В результате люди приезжают в дома, а машины ставить некуда», - констатирует Роман Ефремов, депутат городской думы.
Кроме этого, для ребят из новых многоэтажек построят еще один детский сад. Город планирует заложить фундамент в следующем году.
Ксения Коптева, Владимир Хмелев, телекомпания «БАРС»