В центре Иванова в многоквартирном доме произошло ЧП. Угроза в буквальном смысле нависала над головами жителей несколько лет. И вот на днях потолок все-таки рухнул. По счастливой случайности никто не пострадал. Управляющая компания ремонтировать перекрытия не желает и предлагает жильцам скинуться. Имеет ли она на это право и есть ли рычаги давления на нерадивых управленцев?
Один такой кусочек штукатурки мог привести на больничную койку. О последствиях обрушения, практически, всего потолка комнаты и подумать страшно. Буквально, несколько дней назад Людмила с дочерью переехала из этой квартиры. На следующее утро пришли отдавать ключи новым хозяевам - и оцепенели от шока. Новые жильцы теперь не знают, что делать с такой покупкой, а бывшие благодарят судьбу, что все свалилось не на их головы.
Людмила Курнаева: «Я в этой комнате спала, вот здесь стояла моя кровать. То есть просто счастливая случайность, может быть...».
О провисшем потолке покупатели квартиры у женщин спрашивали. Те честно рассказали, в чем причина. Несколько лет назад на чердаке возникла угроза прорыва трубы. Жильцы поставили управляющую компанию в известность. Та прислала специалиста, но тот среагировал не вовремя.
Людмила Курнаева: «На чердаке прорвало трубу с горячей водой и нас очень здорово затопило. Может быть, в результате этого все отслоилось там, на чердаке, я не знаю».
Тогда управляющая компания признала вину, сделала ремонт потолка за свой счет, но, видимо, некачественно, предполагают обитатели квартиры. В результате перекрытия начали гнить. Домом сейчас управляет ООО РЭУ № 4. получить от организации комментарии не удалось. Однако жители говорят: существование проблемы наемные управленцы не отрицают.
Евгения Ерина: «Они признавали это. Да. И сейчас признают, но не хотят ничего делать. Говорят, денег нет. Я говорю, мы за что-то платим, мы платим за ремонтные услуги, платим исправно. Куда деньги тогда идут?».
Между тем, хотя управляющая компания и частная, рычаги давления на нее все же есть. Во-первых, нерадивых управленцев можно призвать к ответу через суд. Во-вторых, можно попросить городскую администрацию вмешаться в неразрешающуюся конфликтную ситуацию между жильцами и УК.
Евгений Бадигин, начальник управления ЖКХ администрации г.Иваново: «Мы можем также выдать предписание управляющей компании и затем осуществить контроль исполнения за управляющей компанией. Ну, а если управляющая компания будет бездействовать, то мы можем передать данные материалы в Жилинспекцию».
А еще собственники могут собрать всех жильцов дома и поменять управляющую компанию, однако старой все же придется ответить за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.
Ксения Коптева, Армен Маркарян, телекомпания «БАРС»