Деревянные перекрытия в квартире одного из домов на улице 3-го Интернационала в Иванове так и не начали восстанавливать. Причина - в отсутствии технического паспорта здания. На восстановление документов требуется не меньше двух месяцев.
Дверь в комнату перекрыли полосатыми лентами, входить сюда и правда опасно: нависающие балки могут рухнуть в любой момент, хозяйка с семью кошками и мужем живет на кухне в 12 квадратных метрах.
Клубы черной пыли и гора строительного мусора. Перекрытия рухнули здесь в середине октября. Хозяйке повезло - она выходила на кухню. Кошки - тогда их было 11 - благодаря спасателям не пострадали.
С момента ЧП в этой муниципальной квартире прошло более двух месяцев. Но ни администрация, ни представители ТСЖ №1 даже не притронулись к потолку, хотя обещали хозяйке закончить ремонт до конца декабря.
Галина Широкова: «Разная очень информация: то до Нового года сделаем, не волнуйтесь, то вдруг мне набрасывают месяц за месяцем. То есть я пока точно не знаю, что делать. Ой, страшно. Мне бы не очень хотелось доводить дело до суда, потому что это тоже может затянуться очень надолго, может возникнуть тяжба».
По мнению чиновников, в произошедшем виновато ТСЖ №1: плохо следило за общедомовым имуществом. А восстановление его - процесс долгий: получить технический паспорт, составить заключение, провести конкурс на выполнение работ. Проблемы возникли уже на первом этапе. Как предполагают чиновники, в ТСЖ №1 просто потеряли технический паспорт.
Евгений Бадигин, начальник управления ЖКХ администрации г. Иваново: «Председатель ТСЖ № 1 сказал, что технической документации на дом у него нет. В связи с этим мы сейчас не можем выполнить экстренно аварийные работы по восстановлению межчердачного перекрытия. Мы были вынуждены заказать новое техническое заключение на дом».
Между тем, у представителей товарищества собственников своя версия. За имуществом они следить пытались, но мэрия сама ставила палки в колеса. В 2011 году ТСЖ обращалось с просьбой включить дом в программу фонда содействия реформированию ЖКХ. Но счастья не дождались. Ленинская прокуратура в разбирательстве также отказала. Где доказательства необходимости ремонта? Экспертизу-то не провели. Как говорят в ТСЖ, дорого - да и зачем. Дом построен в начале прошлого века. Сроки службы несущих конструкций и коммуникаций уже давно превзошли все строительные нормативы. Что касается технического паспорта, он вообще - документ загадочный.
Елена Зименкова, президент ассоциации ТСЖ Ивановской области "Аврора": «Технический паспорт никогда на этот дом не передавался в ТСЖ, и ТСЖ никогда ничего не теряло. Домом управляло также структурное подразделение администрации Иванова - муниципальное предприятие жилищного хозяйства. И в момент передачи документации технический паспорт передан не был».
Оформление новых документов чиновники планируют закончить в декабре. Месяц займет техническая экспертиза. Если повезет, ремонт в квартире начнут в феврале.