В одной из многоэтажек Иванова продали подвал. Теперь его собственник намерен пробить несущую стену, чтобы сделать еще один вход. Жильцы дома в панике пишут во все инстанции, всерьез опасаясь, что их девятиэтажка сложится, как карточный домик. Между тем, собственник подвала действует в рамках закона: администрация города ему выдала разрешение.
История с подвалом 36-го дома на улице Станко началась в конце 90-х еще на стадии строительства. Нежилое помещение частнику продал застройщик. Жильцы дома долго задавались вопросом, как это умудрились сделать без их согласия.
Павел Евсеев, житель дома: «Путем ловкачества, будем так говорить, аферизма, ввиду того, что дом был полностью еще не заселен, был сформирован ТСЖ. Они оформили протокол собрания своим маленьким узким кругом, смогли оформить подвальное помещение, тем самым в последующем начав его продавать».
За 20 лет в подвале был и склад, и швейный цех, и какой-то магазин. Несколько раз его пытались перепланировать. Даже спрашивали мнение жильцов.
Альбина Ульянова, житель дома: «Года 3 назад ходили 2 девочки, собирали подписи, они хотели тут сделать какой-то магазин. Но потом мы все это дело, как говорится, доказали, отбили, и ему не разрешили».
Позиция жильцов четкая: они не хотят, чтобы в их подвале, у которого техническое назначение, что-либо перестраивали. Семья Евсеевых убеждена: те трещины, которые пошли по стенам в квартире, появились после того, как в подвале начали перестраивать и ломать. Они попытались своими силами проследить за недавно появившимся дефектом. Установили маяки.
«В период наблюдения эти маяки отваливаются. Единственный маяк, который остался, в дальнем углу пока еще держится, но тоже на стадии разрушения».
В городской администрации нам пояснили, что собственник подвального помещения имеет такие же права, как и собственники квартир (нежилое помещение он тоже купил). На перестройку помещения власти города ему дали разрешение.
Владимир Репин, зам. начальника управления архитектуры и градостроительст
Речь идет о техническом заключении по обследованию конструкций подвала и подписях жильцов дома. Все это владелец подвала предоставил. Собственники квартир теперь обвиняют его в подлоге: подписи свои они не ставили.
Анна Горячева, житель дома: «Там стояла не наша подпись, я не являюсь собственником, папа собственник, и его подпись не стояла. То есть она была поддельная».
Анне Горячевой вторят еще 98 человек. Все они дружно подписались под ходатайством против перестройки подвала. Вот только куда приложить свой протест, теперь не знают. Вызывает сомнение у жильцов и подпись главного инженера, который дал техническое заключение, согласно которому конструкции дома - в нормальном состоянии. Они встретились и с архитектором, которая сделала гарантийную запись к проекту.
Ольга Евсеева, житель дома: «Когда мы ей на обозрение этот проект представили, она очень удивилась, что ее подпись как главного инженера проекта стоит в данном документе. И сказала, что с компанией "Сентябрь" она никогда не работала, никакие проекты этой компании не выполняла».
Однако в телефонном разговоре архитектор пояснила, что над какими-то проектами подвала этого дома она все же трудилась, но не в том 2010-м, когда выдано заключение, а в 1999-м. Владелец компании, сделавшей экспертизу, известный в Иванове архитектор Виктор Шахматов, пояснил, что его специалисты действительно выезжали на место и каких-то существенных дефектов в несущих конструкциях не обнаружили. Между тем, добавил, что ситуация за последнее время могла и измениться, и если трещины вызывают опасение, можно проверить их еще раз. В управлении архитектуры резюмируют: налицо конфликт собственников, и точку в споре может поставить еще одна техническая экспертиза подвала дома.