Счета, выставляемые за ремонт дымоходов в 7-м доме на улице Жугина в Иванове, признали незаконными. Прокуратура области уточнила позицию Фрунзенской прокуратуры. Подробности - в нашем репортаже.
В феврале 2013 года из-за неисправности вентиляционной системы в доме чуть не угорели два жильца. ЧП стало основанием для прокурорской проверки. В адрес руководителя управляющей компании ОАО ГУО ЖХ №6 внесли представление. Вентиляционную систему восстановили - в феврале 2014 года. А с марта без ведома жителей
в платежках появилась новая строка - ремонт дымоходов. В попытках взыскать убыток представители управляющей компании даже присылали письма с угрозами. Некоторые жильцы пошли на поводу и заплатили. Активисты снова обратилось в прокуратуру. 16 января надзорный орган прислал жителям разъяснение. Еще во вторник правомерность включения в счета об оплате коммунальных услуг строки «ремонт дымоходов» сомнений у прокуратуры не вызвала.
Алексей Фазлетдинов, помощник прокурора Фрунзенского района г. Иваново: «Собственники жилья обязаны нести бремя содержания общего имущества, в том числе и оголовков дымоходов. Управляющей компанией в связи с тем, что работы по ремонту дымоходов были проведены в счет собственных средств, долговые счет-квитанции выставляются обоснованно».
Однако на следующий день областная прокуратура вернулась к проведению проверки и уточнила позицию Фрунзенской прокуратуры. Теперь, по мнению надзорного органа, выставление жителям счетов отдельной строкой за проведенные работы по ремонту дымоходов необоснованно.
Денис Павлов, начальник отдела по надзору за соблюдение прав и свобод граждан: «Работы по ремонту системы дымоходов входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества, которое утверждено постановлением Правительства Российской Федерации. Плата данных работ проводится жителями уже в рамках заключенного договора, и оплата эта включена в содержание общего имущества многоквартирного дома».
В связи с этим в адрес управляющей компании ОАО ГУО ЖХ №6 вынесли повторное представление. Начисление дополнительных плат жителям при отсутствии решения общего собрания и договора признали незаконным. Управляющая компания как общество, осуществляющее коммерческую деятельность, обязана учитывать коммерческий риск. Согласно законодательству неисправность дымоходов не относится к категории неотложных работ, вызванных стихиями или непредвиденным случаем. Поэтому права компенсировать расходы за счет собственников у коммунальщиков нет. Жители, отдавшие часть незаконно взимаемых средств, могут в личном порядке обратиться в суд.