ЧАСТНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ
Трехэтажные частные дома на Водонапорной улице в Иванове приобретут в ближайшие месяцы статус многоквартирных. Напомним, два трехэтажных дома числились в зоне индивидуальной застройки и по документам проходили как частные домовладения. И это при том, что в каждом располагаются по 23 квартиры. Судебный процесс, в котором ивановская мэрия требовала снести здания, закончился мировым соглашением. По нему застройщик брал на себя ряд обязательств. Их исполнение, по мысли участников процесса, - превратить дома в многоквартирные. Подробности - у нашего корреспондента.
Самое удивительное в этих домах не технология постройки - несъемная опалубка, и не то что при всей своей трехэтажности отходы идут в выгребную яму. Статус этих строений - индивидуальный. То есть все жильцы - вроде как родственники. Экономия времени и денег на разрешительной документации и техусловиях позволила на треть снизить себестоимость квадратного метра по сравнению с конкурентами. Кроме того, коммуналка оказалась дешевле, чем в обычном многоквартирном доме. Однако городская администрация такую строительную анархию терпеть не захотела и подала иск о сносе. Мытьем и катаньем было достигнуто мировое соглашение, по которому застройщик в установленном порядке прокладывает канализацию, водопровод и благоустраивает территорию. Исключительно за свой счет.
Павел Козырев, директор ООО "Иваново-Вознесенская строительная компания":"Это никаким образом не отразится на наших жильцах, потому что в мировом соглашении четко прописано - такие обязательства берет на себя Козырев П.Ф. Исходя из этого, я не имею права с них ни копейки взять".
В общем и целом Павел Козырев признает, что опыт оправдал себя только с технической стороны - несъемная опалубка оказалась на практике теплоемким, прочным и приемлемым с противопожарной точки зрения материалом. С организационной точки зрения многоквартирное индивидуальное строительство вышло себе дороже из-за хлопот и судебной беготни. По старинке, похоже, получается дороже, но проще и надежней. Ближайший этап - прокладка канализации с водопроводом и благоустройство территории
Когда окончательно будут выполнены условия мирового соглашения, эти дома официально станут многоквартирными. Жильцам придется выделять собственность в доли и регистрировать ее в Росреестре.
Сергей Хохлов, Кирилл Маршов. Программа "Губерния"
Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter