Очередной повод для дискуссии о точечной застройке в Иванове. В понедельник прошли общественные слушания по строительству продуктового магазина на улице Громобоя. Впрочем, торговая точка работает уже не один год, предприниматель намерен реконструировать здание. Но участок располагается в так называемой охранной зоне, рядом с объектами культурного наследия, что налагает на собственника довольно серьезные обязательства. Возможен ли компромисс в архитектурных спорах? Об этом - в нашем репортаже.
Любая ли застройка в центре города – «Морсен» или право на существование имеет? Всегда ли соседство разных стилей - натужный компромисс? И можно ли предпринимателя обязать заботиться о гармонии архитектурной, а не только финансовой? Очередные публичные слушания - очередная попытка найти ответы на эти вопросы.
Для публичных слушаний по застройке такое количество народа - уже достижение. Но в этом случае пока не ясно, чьё. То ли общественников-а
Вот красочный рисунок потенциального двухэтажного магазина. И вроде даже с кафе. А вот то, что существует уже несколько лет между двумя домами-памятника
Александр Мартынов, начальник управления госохраны объектов культурного наследия: «Сегодня без нового проекта охранных зон, без оценки состояния объектов, без экспертизы нельзя обойтись. И, я хочу отметить, что по итогам всей этой работы правительством Иванвоской области должно быть принято решение в виде постановления об утверждении этой охранной хоны. Пока этого документа нет, никакие строительные работы здесь осуществляться не могут».
На все эти телодвижения уходит обычно около года. И денег немало. По нашей информации, в этом случае потрачено около миллиона рублей. Представитель застройщика заверяет: экспертизу проводили независимые специалисты сразу из трех регионов страны. Результат – положительный: реконструкция возможна. Проект магазина разрабатывал известный ивановский архитектор Николай Лосев. Гостиницы «Русский Манчестер» и «Шеддок» - его творения.
Светлана Хлебникова, представитель застройщика: «Будет некоторое расширение площади застройки. Будет предусмотрен второй этаж. Но главное – внешний облик данного объекта будет соответствовать архитектурному облику города. И цель была, не побоюсь красивых слов, - грамотно влить данный объект в историческую застройку».
Вопрос вписывания - дело экспертов. Но одобрение спрашивают и у жителей соседних домов, а среди них немало перфекционистов. Они вообще не хотят на данном пятачке каких-либо построек. Им нужны газоны, скамейки, аллеи и детский городок. И вид хороший на памятник конструктивизма.
Маргарита Жукова, житель дома №13 (дом-подкова): «Я родилась в этом городе, мне жалко буквально каждый метр города, я за него переживаю, я болею за него душой. И я считаю, что не только строить на этом месте что-то сейчас нужно, просто убрать вот эти магазины, уродующие пятачок между историческими домами».
Результат публичных слушаний пока не ясен. Но вопросы к застройщику есть у администрации, а ответы на них не прозвучали. Нет обоснования архитектурного решения, не известна площадь, отданная под благоустройство и парковку.
Владимир Репин, и.о. 1-го зам.главы администрации г. Иваново: «То, что мы видим сейчас на публичных слушаниях, мягко говоря, свидетельствует о том, что застройщик не очень готов для серьезного обсуждения этого вопроса, не очень готов для принятия решения».
Между тем, этот проект возобновил дискуссию о возможности вообще какого -либо строительства в центре на маленьких участках. Бывший «Морсен» на площади Пушкина стал притчей во языцех - символом неудачных архитектурных решений. Но и его противники не всегда категоричны. Современной архитектуре быть, считает председатель совета граждан по вопросам ЖКХи благоустройства Сергей Шмонин. Только проекты должны быть доступны для обсуждения, тогда и проблем у застройщиков будет меньше.
Сергей Шмонин, председатель «Совета граждан по вопросам ЖКХ и благоустройства»: «Вы продемонстрируйт
Протокол публичных слушаний в скором времени появится на сайте администрации города. Лишь потом сама возможность реконструкции будет рассматриваться комиссией по землепользованию и застройке.