РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Покидавший ивановскую мэрию Александр Кузьмичев последние эпизоды в роли главы администрации часто играл на фоне новостроек и строительных предприятий. Фон, безусловно, выигрышный. Если верить статистике, в конце прошлого года на жилье в области отмечался небывалый спрос. Сама отрасль испытала прилив денег, хотя и не слишком длительный: с нового года пошел спад. Правда, по долевым контрактам объекты, намеченные к сдаче в 2015-ом году, были почти полностью раскуплены.

Сергей Рощин, начальник областного департамента строительства:"Падение спроса связано с ростом процентной ставки по ипотечным кредитам, нестабильностью экономической ситуации в целом, а также с тем, что в 4-ом квартале 2014-го года была реализована значительная часть продаж 2015-го года".

Вернуть спрос на жилье и строительный драйвер к жизни пытаются на всех уровнях - от муниципий до федерации. Специальная программа снижает стоимость квадратного метра с 38-ми тысяч рублей до 35-ти. Правда, припарка признается неэффективной - на всю область только один желающий. Сегодня предлагались различные методы оживить этот двусторонний процесс: и метр сделать подоступней, и отрасль не загубить. Например, предложить инвесторам строить доходные дома - квартиры в них будут сдаваться в аренду. Основных способов удешевления два. Это снижение стоимости сетевых подключений и унификация инфраструктурной ответственности. Коммунальные организации, по оценке строителей и чиновников, ведут себя как монополисты и даже хуже.

Александр Фомин, вице-губернатор:"Газовщики вообще молодцы, просто уникально решили свою проблему. Можно теперь не продавать на запад газ. За счет строителей продержатся. Если брать за 20 м по 7 млн. Мы хотим, чтобы они строили садики, сделали благоустройство. При этом мы хотим, чтобы они строили больше и дешевле".

Решение этой незадачи, по мнению областной власти, лежит уровнем выше - в федерации. Под силу региону было бы причесать под одну гребенку инфраструктурные полномочия. Кто строит внутриквартальные дороги, на чьей совести социальные учреждения, чтобы получалось больше и дешевле, а не как всегда.

Тимофей Липатов, представитель фирмы-застройщика:"Когда есть правила, единые для всех, это более нормально, чем когда каждый сепаратно будет пытаться с властями договориться о решении каких-то узкопрофессиональных и коммерческих задач".

Нечто похожее получается у Кохмы. По крайней мере, строительное Средневековье у них закончилось, вовсю идет Возрождение.

Андрей Мельников, глава администрации г. Кохмы:"В настоящее время г.о. Кохма переживает этап возрождения жилищного строительства. На протяжении 2-ух десятилетий наблюдались низкие темпы жилищного строительства, и формировались они за счет строительства индивидуального жилья".

Единственное, о чем не говорили во вторник на заседании правительства, - о динамике платежеспособного спроса. Смогут ли граждане становиться собственниками в условиях тотальной дороговизны.