МИФ В ИВАНОВСКОМ КАПРЕМОНТЕ

Так совпало, что после этого скандала губернатор  отправил в отставку и начальника Департамента ЖКХ, и вице-губернатора, который курировал в том числе это направление. Всей этой историей заинтересовались и в Народном фронте – даже слушания на этот счет провели. И мы тему не бросаем.  Наш корреспондент – о том, как все-таки идет ремонт, как собираются деньги, и будут ли выполнены обещания отремонтировать в этом году почти 600 домов.

С самого начала все пошло не так. Программу капитального ремонта домов можно сравнить с непрожаренным бифштексом. По вкусу - тем, кто видит в этом прелесть, и тем, кто смог  отщипнуть то, что сверху и стать первыми, кому посчастливилось попробовать ремонт. Неготовность программы признает  само областное руководство.

Павел Коньков, губернатор:"Сырость данного продукта мы усугубляем коллективными действиями при подготовке к работе".

Сначала месяцами  правительство не могло получить данные по домам, а те, что наконец пришли, до сих пор приходится корректировать.  Оказалось, что  площади домов в Росреестре и БТИ расходятся, о некоторых домах информации нет вообще. Неясностей много. 30 процентов жителей региона не платят за капремонт вовсе. И как показывают результаты  исследований, проведенных специалистами ВЦИОМ, почти 60 процентов граждан считают, что схема финансирования капитального ремонта вообще не эффективна. Больше половины собственников квартир считает регионального оператора мифическим поглотителем денег, которого кормят почем зря. Ведь у многих нет возможности удостовериться в его реальности. Дозвониться в фонд капремонта под силу  лишь самым удачливым. Чем-то нереальным это кажется даже, казалось бы, причастным к процессу. Члены попечительского совета никак не разберутся со своими функциями.

Александр Шаботинский, депутат областной думы:"Вот я как  член попечительского совета не знаю, чем я там занимаюсь, и неоднократно задавал вопросы, никто не может об этом сказать".

Между тем взять тайм-аут, чтобы перевести дыхание и понять, что же происходит, нельзя. Процесс запущен. Закон о капремонте подписан президентом, а значит исполнять его должны все граждане России. До конца этого года региональный оператор должен отчитаться о завершении 586 домов. И никаких оправданий опоздания федеральное руководство не примет. Так что неясности неясностями, сырость программы сыростью, а деньги собирать надо. Государство признает несовершенство своей системы, но не отменяет закона и порицает всех, кто создает негативный фон вокруг программы капремонта и мешает региональному оператору собирать деньги.

Александр Шаботинский, депутат областной думы:"Люди действительно не знают, не понимают, и, в конце концов, даже к средствам массовой информации хочется обратиться, когда идут выступления определенных  политических деятелей и людей, которые  пытаются с помощью пиара как-то обозначить свою позицию. Люди это воспринимают как нормативную базу, то есть речь о том, что "давайте не будем сдавать, давайте пенсионерам отсрочку", и так далее.

Между тем, говорят в правительстве региона,  желающие заслужить народную любовь могут оказать  народу медвежью услугу. Сейчас региональный оператор готовится создать претензионную службу, куда войдут 8 юристов. А это значит, что всех неплательщиков через месяц или два ждут повестки в суд.

Владимир Шарыпов, зам. председателя правительства области:"Которые будут работать непосредственно по взысканию платежей. Соответственно, придется уплатить кроме того, что пени за просрочку, еще и судебные расходы".

Денег на такую службу у регоператора пока нет, Но судя по тому, как граждане неохотно платят, деньги на ее создание  будут искать в эсктренном порядке. Собрали всего 250 миллионов. А в начале лета, во время визита зам.министра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, было  озвучено,  что необходимо 1 миллиард 800 тысяч.  Однако по факту оказалось, что все не так дорого.

Елена Сесягина, гендиректор регионального фонда капремонта:"По факту сметы чаще всего бывают ниже, чем  предельная стоимость. Мы посчитали, порядка где-то 640 миллионов".

То есть, собрали пока только 40 процентов от необходимой суммы. Чтобы обеспечить все работы, регоператор готовится взять кредит в банке. Примерно на 200 миллионов.

Елена Сесягина, гендиректор регионального фонда капремонта:"На сегодняшний день мы готовим пакет документов для проведения конкурса, потому что, возможно, будет несколько банков, возможно, появится банк, который предложит более низкий процент".

Насколько  будет честным конкурс, сказать сложно. У некоторых есть еще вопросы к процедуре выбора подрядчика, когда дома выставлялись скопом, так сказать,  оптовой партией, и отдавались одному подрядчику. И проверить некому. Кто контролирует деятельность регоператора - до сих пор не ясно, говорят, что попечительский совет. Но как мы уже слышали, некоторые его члены сами не очень-то понимают, какие стоят перед ними задачи. Неоднократно людям объясняли, как формировалась очередь тех, кто платит деньги в общий костел. И все равно гражданам не ясно, почему одинаковые дома одного года постройки с одинаковой изношенностью собираются ремонтировать с интервалом в 5 лет. Например, дому 6Б посчастливилось уже принять ремонт крыши, а их соседу - 8Б,  сухие потолки только через 5 лет светят. Понятно, что жилфонд региона поизносился, и всех разом не отремонтируешь. Но всем хочется быть в первых рядах, а потому стоящие в конце очереди все активнее ищут и находят  несправедливость. Половина тех, кто  в очереди стоят первыми, пока недоумевают: осень в разгаре, дожди вот-вот зарядят, успеют ли дома отремонтировать? Или следующего года ждать придется?

Сергей Синицын, представитель подрядчика:"Даже если пойдут проливные дожди, мы все равно все сделаем. Качество не изменится. Все будет как положено. Современные технологии позволяют производить работы при таких условиях. Допустим, при устройстве стяжки на домах из мягкой кровли, мы добавляем спец.пластификаторы, это мы делаем в рамках нанотехнологий, и у нас эта стяжка встает гораздо быстрее, за сутки получается".

Николай Крисанов, жилец дома:"Говорят, новые технологии. В чем она заключается, я так и не могу понять. В рифленке там, в толщине... Что-то новое. И пропитку они сделали, тоже какое-то новшество, можно пока. Зато дерево красное. Вот они сохранены, раньше так не делали".

Результаты первых ремонтов и правда выглядят неплохо. У комиссий, по крайней мере, претензий по существу не было. На подобные работы у подрядчика уходит около 20 дней. В регионе  осталось отремонтировать около 400 домов. На 200 работы уже ведутся. Правительство области уверяет: подрядчики все успеют. Однако не получится ли на скорую руку тяп-ляп,  сказать пока сложно. Проверять качество работ призваны две специально нанятые организации, которые с журналистами общаться не пожелали. Так что важное контролирующее звено опять осталось мифическим  существом. Для большинства жителей реальны пока что несколько уже отремонтированных домов, счета за капремонт, и, похоже, в скором времени это будут  еще и повестки в суд.

Ксения Коптева, Армен Маркарян, Владимир Хмелев. Программа "Губерния"