ИВАНОВО ПРИРАСТЕТ "САМОЦВЕТАМИ"

Рабочих версий названия было множество. Шестигранный профиль застройки навевал что-то про соты и пчел. Говорят, был вариант "Властелин колец". Остановились на "Самоцветах". Переселение народов предполагается массовое: около 20 тысяч человек. Небольшой город вроде Приволжска, только в разы компактней. Комплекс должен быть готов под ключ - с детсадами, школами, магазинами и прочими необходимыми вещами. Здесь и потребуется участие города.

Алексей Хохлов, глава г. Иваново:"Мы примем участие в проектировании и строительстве социальной инфраструктуры. Будем всячески помогать, развивать инженерные сети, коммуникации, вопросы с отоплением, водоснабжением. Это все мы берем на себя".

Обязательства сторон были скреплены официальным договором. Затем журналистов вывезли в чисто поле, чтобы показать, в какой экологической благодати будут возводиться "Самоцветы". Смотреть пока особо не на что, и погоды не располагают. Город-сад здесь будет не через 4 года, а лет через 10. При удачном раскладе строительство нулевого цикла здесь начнется в 2016 году. Представитель инвестора, Тимофей Липатов, подсчитывает финансовую сторону: проект потребует 18 миллиардов рублей. Источники - собственные средства, банковские кредиты и деньги дольщиков. Государство намерено защитить покупателей непостроенных квартир законодательно - определенные сложности возникнуть могут. Но главное препятствие - не в этом.

Тимофей Липатов, представитель компании-инвестора:"Если мы с вами ходим в магазин и видим, как поднимаются цены. Что, в общем-то, у людей денег стало реально меньше. Если возьмем продажи 2014 г. и 2015 г., падение где-то, как минимум, на 30%".

Исследования, однако, показали, что спрос на жилье в Иванове есть - рынок готов поглощать по 250 тысяч квадратных метров в год. За время, которое уйдет на строительство, этот спрос вполне может вновь стать платежеспособным.

Сергей Хохлов, Антон Осипов. Программа "Губерния"