СЕМЬИ МОГУТ КУПИТЬ ЖИЛЬЕ СО СКИДКОЙ

Собственная квартира для многих - роскошь. С 2014 года в регионе действует федеральная программа "Жилье для российской семьи". На бесплатную недвижимость рассчитывать не стоит. Жилье можно купить по цене, не превышающей 80-и процентов от среднерыночной стоимости. При этом квадратный метр должен быть не дороже 35 тысяч рублей. В области - четыре участка, где можно приобрести крышу над головой на спецусловиях. Лежневский район, деревня Степанниково. Там планируют построить эко-поселок. Застройщик готов варьировать предложения под спрос граждан: малоэтажки, таун-хаусы или коттеджи. Нечто похожее намереваются возвести и в Ивановском районе, рядом с деревней Хребтово. Предварительная цена за квадрат - 30 тысяч рублей. Третий участок - Иваново, улица Менделеева, позади дома номер 16. В проекте - многоквартирный дом, инфраструктура вокруг уже есть. И четвертый участник программы - уже строящийся объект, микрорайон "Просторный". Трехэтажные дома, некоторые уже сданы в эксплуатацию, в них живут люди. Интерес застройщика - не только в привлечении клиентов, но и бонусах от государства. Льготное кредитование плюс возможность достроить инфраструктурные объекты, деньги на которые должны были выделить федералы. Но из-за кризиса возникли проблемы с финансированием.

Тимофей Липатов, директор строительной компании:"Один из бонусов, которые получает застройщик, это финансирование объектов соцкультбыта и дорог. Если мы за счет федеральных средств, которые выделяет Минстрой, сможем достроить детский сад на 240 мест, построить дорогу, я думаю, это польза будет не только для нас, но и тех людей, которые приобретут квартиры в этом микрорайоне".

На льготных условиях можно приобрести уже готовое жилье - в течение шести месяцев после ввода его в эксплуатацию. Также можно вложиться в долевое строительство. Правда, вот в последнее время для жителей это выражение как красная тряпка. Обанкротившийся СУ-155 не только больно ударил по дольщикам, но и по своим конкурентам. Доверия нет никому. На вопрос дает ли программа "Жилье российским семьям" гарантии государства на то,что дома на четырех заявленных участках будут достроены, и их не ждет участь ДСК, куратор от регионального правительства Максим Громов сослался на двести 14-й федеральный закон.

Максим Громов, начальник департамента строительства и архитектуры:"Гражданская ответственность застройщика в данном случае застрахована в одной страховой компании, входящей в реестр Центрального банка. Здесь гарантии есть. У нас нет нареканий по тем застройщикам, которые являются участниками программы ЖРС. К ним нет нареканий и подозрений по возможным последствиям, которые были по ДСК".

Нареканий не было и к ДСК. Единственный плюс от всей этой истории - пауза одной из крупнейших строительных компаний снизила цену квадратного метра на ивановском рынке. И позволила другим игрокам занять свою нишу в строительстве жилья эконом-класса. Как раз, например, участникам программы. Чья репутация, справедливости ради стоит отметить, пока не запятнана. Список граждан, кто может претендовать на покупку квартир по льготным ценам, широк: это семьи с детьми, без детей, инвалиды, ветераны боевых действий, госслужащие, работники социальной сферы и многие другие. Участие в программе, отмечают чиновники, ни к чему не обязывает. Это лишь потенциальная возможность выгодного приобретения.

Дарья Костина, Денис Железов. Программа "Губерния"