СНИЗИТЬ ОДН
Предупредить вспышки социального недовольства в связи с ростом платежей ОДН рассчитывают областные власти. Главное средство предупреждения - координация работы ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, муниципалитетов и граждан. Итогом должно стать снижение общедомовых расходов по факту и в счетах.
В первые месяцы 2016 года число жалоб на необоснованные цифры ОДН по региону превысило 200. Областная власть считает это поводом задуматься. В 2017 году с введением нормативов по общедомовым нуждам на все измеримые коммунальные ресурсы число жалоб может вырасти. Основной причиной могут стать неверно указанные общие площади. Это основное число в формуле расчета ОДН.
Евгения Морева, начальник областного департамента энергетики и тарифов:"Таким образом не исключены факты некорректного исключения величины площадей общего пользования, что приведет к необоснованным начислениям и росту платы за ОДН, и может вызвать социальную напряженность".
Пересчитывать площади призваны структуры бюро технической инвентаризации. Бесплатно работать не будут. В правительстве называют две причины, почему собственникам жилья стоит помочь управляющим компаниям оплатить услуги БТИ. Кнут и пряник. Кнут - это штрафы в отношении УК. От 150 тысяч рублей за использование неактуальных данных по общим площадям при расчете ОДН. В заложниках по традиции - собственники жилья.
Владимир Шарыпов, зам.председателя правительства:"Конечно, эти штрафы не позволят управляющим компаниям в полном объеме качественно выполнять услуги по содержанию жилого фонда. Что может привести в дальнейшем к смене управляющей компании. В чем собственники, конечно, не заинтересованы".
Роль пряника призвано исполнять снижение цифр ОДН. Как правило уточнение площадей общего пользования идет в сторону уменьшения.
Ольга Максимова, начальник областной службы госжилинспекции:
"Ну вот, на примере: если у нас были подвалы, 3 000 в 1 000 превратились. Естественно, начисления каждому собственнику уменьшено в разы. Поэтому все заинтересованы в актуальных площадях мест общего пользования".
Еще одним шагом на пути снижения ОДН должна стать общая работа ресурсников и коммунальных управленцев по снижению реальных и учетных потерь. Плюс борьба с неплатежами. Этому должны помочь грядущие штрафные санкции в отношении любителей навешивать на счетчики магниты.
Сергей Хохлов, Виктор Иванов. Программа "Губерния"
Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter