Дольщики Ивановской ДСК начали получать первые квартиры после того, как в отношении предприятия открылась процедура банкротства. Однако в собственность помещения пока никому не дают, и с дольщиками заключают особые соглашения. Что это значит, и смогут ли люди распоряжаться купленными квартирами – в репортаже нашего корреспондента.
Первый опыт заселения дома в условиях банкротства предприятия - процедура особая. Дольщики подходят в офис ДСК и подписывают соглашение о получении квартир во временное пользование. На основании этого документа граждане имеют право заехать в свои квартиры. Такой механизм сейчас используется по всей стране, и связано это с законом о банкротстве, в рамках которого сейчас и завершается строительство домов Ивановской ДСК. Передать квартиры в собственность дольщикам пока нельзя.
Юлия Косорукова, зам. начальника департамента строительства и архитектуры: «Потому что на данный момент Арбитражный суд Ивановской области еще не рассмотрел не все заявления кредиторов ДСК. После того, как все эти заявления будут рассмотрены, будет сформирован реестр требований кредиторов, выбран временный управляющий проведет собрание кредиторов и уже после этого вот это собрание обратится в Арбитражный суд с ходатайством о передаче помещений в собственность».
Сейчас заселяют 2-й литер на улице Кудряшова в микрорайоне Московский. 20 соглашений на получение квартир во временное пользование уже подписано. Осталось еще 140.
Людмила Анисимова, участник долевого строительства: «Мы сходили вчера, осмотрели квартиру. Квартира отвечает всем требованиям. То есть нам нравится».
Корр.: «Свет, вода есть?».
Людмила Анисимова: «На данном этапе это еще все подключается, то есть мы ожидаем в течение недели. Обещали все подключить. Еще не все собственники подписали акт приемки. Передачи мы еще ждем».
Пятый день люди идут в офис ДСК. Кто-то документы подписывает легко, другие - настороженно.
Елена Кудрявцева, специалист по оформлению квартир: «Опасение у людей самое главное - не остаться бы без квартиры, не остаться бы без права собственности».
Такого не произойдет, успокаивает застройщик. В прошлом году в закон о банкротстве были внесены поправки и риски кредиторов третьей очереди, коими являются дольщики ДСК, сведены практически к нулю. Квартиры в собственность они должны получить. Что касается строительства оставшихся домов, оно идет полным ходом, уверяет руководство ДСК.
Павел Чернов, директор по строительству Ивановской ДСК: «Могу сказать, что в принципе ни один объект не стоит. Денежные средства выделяются на все равномерно. Нет такого, что где-то больше, где-то меньше. В зависимости от графика работ они выделяются на все объекты».
Единственное исключение - это 7-й литер. Туда еще только в октябре-ноябре собираются пригнать кран. Достраивать его планируют уже в следующем году. В этом же планируют сдать литеры 5, 6 и 1 в микрорайоне Рождественский, часть дома в Суховке и на улице Рабфаковской.
Ксения Коптева, Иван Сахаром. Программа «Губерния»