РАСПЛАТА ЗА ИМУЩЕСТВО. НОВЫЕ НАЛОГИ

Оплатить земельный, транспортный и имущественный налоги теперь можно до 1 декабря. Раньше крайний срок заканчивался в начале октября. Как обычно, уведомления придут за 30 календарных дней до момента оплаты. Но не всем.

Наталья Лучшева, зам.начальника отдела по работе с налогоплательщиками УФНС по г.Иваново:"В этом году для пользователей личного кабинета на бумаге дублироваться налоговые уведомления не будут. Поскольку у них эта возможность реализована в интерактивном сервисе федеральной налоговой службы".

Ну, а сейчас еще об одном ноу-хау этого года. Напомним еще раз, чтобы не удивлялись - налог на имущество теперь высчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Ранее оценку проводили в БТИ. Учитывались площадь строения, год постройки и коммунальные удобства. Кадастровая же стоимость недвижимости теоретически близка к рыночной. Рассчитывается по формуле и учитывает среднюю цену одного квадратного метра жилья в регионе, местоположение квартиры - от района до этажа, площадь и так далее. При этом компания-оценщик применяет усредненный массовый метод. И даже может располагаться далеко за пределами региона. Итак, теперь по закону для квартир, домов, и гаражей стоимостью до 2-х миллионов рублей ставка налога будет 0,1 процента от кадастровой стоимости объекта. Жилые дома и помещения от 2-х до 3-х миллионов будут облагаться ставкой в 0,15 процента. Для более дорогой собственности, стоимостью до 5-и миллионов рублей и выше - ставка 0,3 процента.

Наталья Лучшева, зам.начальника отдела по работе с налогоплательщиками УФНС по г.Иваново:"Предусмотрено льготирование. То есть это уменьшение в налоговой базе - 10 квадратных метров на комнаты, 20 квадратных метров - на квартиры и 50 квадратных метров на жилые дома. То есть такое уменьшение налоговой базы для всех граждан".

Проще говоря, если ваша квартира в среднем 50 квадратных метров, то налог оплачивать вы будете только за 30. Остальные 20 налогом не облагаются. Для пенсионеров, инвалидов и других категорий льготы сохраняются. Переоформлять их не нужно. Вот только финансовое послабление для собственников, скажем, двух квартир, будет действовать лишь на один объект. Ну, и стоит отметить, что до 2020 года оплачивать имущественные налоги мы будем не в полном объеме.

Наталья Лучшева, зам.начальника отдела по работе с налогоплательщиками УФНС по г.Иваново:"Будут применяться корректирующие коэффициенты. От 0,2 до 1. То есть в этом году исчисление налога будет построено исходя из кадастровой стоимости, и в налоговом уведомлении увидят стоимость 0,2 процента от суммы исчисленного налога. И с каждым годом она будет возрастать".

Рассчитать свой налог можно с помощью сайта Росрееста России. Нужно зайти в раздел "Для физических лиц". Затем по ссылке перейти в раздел с налоговым калькулятором. Далее необходимо забить кадастровый номер квартиры. Получим ее кадастровую стоимость. Заполняем остальные поля. Потом вписываем налоговый вычет, ставку налога и сумму, которую платили ранее. Есть или нет льгота. В итоге получаем новую сумму налога. Кадастровую стоимость объекта недвижимости оспорить можно. В суде. Но в таком случае придется провести переоценку самостоятельно. Что довольно затратно. К тому же, следующая переоценка жилья должна произойти уже в 2018 году.

Наталья Сергеева, Кирилл Маршов. Программа "Губерния"