Спор строителей или покушение на мошенничество? С крупного ивановского застройщика попытались взыскать 130 миллионов рублей. Однако эксперты утверждают, что документы, предъявленные в суде - подделка. В отношении взыскателя возбуждено уголовное дело о покушении на мошенничество. Скажутся ли судебные тяжбы на реализации крупного строительного проекта – в репортаже нашего корреспондента.
Возводить дом на улице Профсоюзной в Иванове у Шереметев-парка начали еще в середине 2000-х. Тогда застройщиком выступило ООО «Альфастрой». Однако компания не смогла пережить кризис 2008 года. Стройку заморозили. В 2016-м предприятие «Альфастрой» и право на возведение многоэтажки выкупил «Славянский дом».
Сергей Звонов, директор ООО "Славянский дом": «Конечно, мы провели полностью аудит, мы переговорили с продавцом. Там были реальные долги, которые меня попросили погасить, около 10 миллионов. Мы погасили по налогам, мы задолженность по зарплатам погашали. Мы просто в цене это учли».
Начали строить с чистого листа. Однако через три месяца после сделки в «Славянский дом» обратился бывший генподрядчик подрядчика «Альфастроя» - ООО СК «Профстрой». Компания потребовала возвратить долг, сумма которого с учетом пени сейчас составляет более 134 миллионов рублей. Основанием стало дополнительное соглашение, подписанное сторонами, якобы еще в 2011 году. Последовал иск в суд, где встал вопрос о подлинности документа. Эксперты пришли к следующим выводам.
Юлия Лисина, советник директора по правовым вопросам ООО "Славянский дом": «Печать, которая стоит в дополнительном соглашении и которая поставлена от имени нашего общества, она не соответствует той печати, которая хранится у нас в обществе, и которую мы используем ежедневно. Дополнительное соглашение подвергалось агрессивному световому и термическому воздействию, что не позволило эксперту установить давность изготовления данного документа».
Через год после начала судебного спора в отношении нынешнего руководителя СК «Профстроя» Сергея Суслова возбудили уголовное дело по статье «покушение на мошенничество». Интересно, что, когда соглашение якобы было подписано в 2011 году, он возглавлял «Альфастрой». «Профстрой» представлял Евгений Осипенко. И вот на суде Осипенко признал, что всегда был номинальным директором. А допсоглашение подписал по просьбе бывшего директора «Альфастроя» Сергей Суслова, и не в 2011-м, а в прошлом году.
Из протокола судебного заседания:
Евгений Осипенко, бывший директор ООО СК "Профстрой": «Суслов позвонил весной 2017 года и попросил встретиться и подписать. При встрече он пояснил, что данный документ остался со старых времен, что надо закрыть какие-то документы между СК «Профстрой», где я был директором, и «Альфстроем», где он был директором…»
Однако, несмотря на возбуждение уголовного дела против Сергея Суслова, он продолжает пока требовать со «Славянского дома» десятки миллионов рублей. По словам застройщика, чем бы ни закончилось разбирательство, покупатели квартир могут быть спокойны.
Сергей Звонов, директор ООО "Славянский дом": «Чувствуем себя спокойно, и с нами можно и работать, и покупать квартиры, и заключать договора. Другой вопрос, когда есть мошенник или есть тот, кто тебя хочет обмануть, ну, допускать этого нельзя. И тем более, если обманывают «Славянский дом», не хотелось бы, чтобы такие вещи были. Естественно, мы предпринимаем все меры, чтоб такого не случилось».
«Шереметевская миля» продолжает строиться. Здесь уже выкупили 60 процентов квартир. Сдать дом планируют в конце этого года.
Марина Зенина, Иван Сахаров. Программа «Губерния»