Дом разваливается, денег на дорогостоящий ремонт нет, очередь по программе капремонта не подошла... Между тем, в прошлые выходные в квартире верхнего этажа обрушился потолок, хозяин чудом остался жив. Какие выходы есть у жильцов разваливающихся двухэтажек и может ли государство как-то помочь - в репортаже.
В субботу Наталья Заречнева услышала страшный грохот в кухне. В этот момент там находился ее муж. Женщина быстро побежала к нему и увидела страшную картину.
Сейчас жильцам 11-й квартиры страшно входить на кухню. Но делать это приходится: приготовить еду, помыть посуду, отрегулировать колонку. Все бытовые заботы - только в каске.
Крыша течет последние 20 лет, рассказывает Наталья. Но капитально строение никто ни разу так и не отремонтировал. Старшая по дому Елена Тютяева в суде попыталась доказать, что капитальный ремонт в доме должна была сделать городская власть, прежде чем позволять приватизацию квартир. Ведь в законе сказано: приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем (т.е. администрацией города) сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома.
Добиться капремонта от муниципалитета у Елены не получилось. Жильцам предложили сделать техническую экспертизу дома за свой счет. Это обойдется примерно в 40 тысяч рублей. На такие траты жильцы маленького дома не готовы. Они не понимают, почему записей в техпаспорте недостаточно.
Почти половина квартир в доме принадлежит администрации города Иванова. Жильцы задаются вопросом: почему город не следит за своим имуществом, которое с каждым годом ветшает. Третья квартира на первом этаже лет пятнадцать как необитаема. Ни воды, ни газа. Состояние ужасает. В помещении частенько проникают бомжи. Жильцы переживают, что они станут инициаторами пожара, испортят газовые трубы, а так и до трагедии недалеко.
- Сначала был притон, потом три года назад вылавливали местную по кличке Тайсон. Почему мы должны жить вот с этим?
- То есть квартира принадлежит администрации города вот эта?
- Да!
- Сюда вообще администрация приходила? Видела, в каком состоянии ее имущество?
- Нет не приходила, хотя мы писали.
В администрации нам пояснили, что из этого дома они лишь раз получали обращение, когда Наталья Заречнева из пятой квартиры просила возместить средства за ремонт крыши. И все. О проблемах с муниципальными квартирами в мэрии не слышали.
То есть, если квартира пустует или там поселились бомжи, представители власти туда нагрянут, только если им напишут жалобу соседи. Чиновники проведут проверку и выдадут предписание нанимателю. В случае невыполнения требований составят протокол.
Если нанимателя по месту регистрации нет, администрация напишет заявление в полицию, а уже та будет разыскивать недобросовестных нанимателей квартиры. В исключительных случаях человека могут выселить по суду. До этого момента нежилая квартира будет создавать проблемы.
Жильцы пятого дома хотят одного: чтобы их дом бесплатно отремонтировали. Это на сегодняшний день возможно сделать лишь по программе капитального ремонта, через три года. Других программ для подобных случаев в нашем регионе не существует. Еще люди могут попытаться доказать в суде, что мэрия нарушила закон о приватизации, но для этого им придется оплатить экспертизу и адвокатов. Других законных механизмов для стареньких двухэтажек в нашей стране нет.
Ксения Коптева, Виктор Иванов, телекомпания «Барс».