У жителей 49-го дома на Московской улице в Кохме теперь есть собственное болото. И находится оно в подвале. Собственники говорят, оно появилось после того, как компания-застройщик провела работы по гидроизоляциии и подсыпке подвала. Как это может быть – в репортаже.
С виду обычная новостройка. Но визит в подвал этого дома вызывает шок. Нетрудно потерять дар речи.
- И давно вот у вас это так вот?
- У нас это с момента постройки дома.
Сергей Груздев: «В прошлом году такого-то не было?» - «Такого не было. Они подсыпку исполнили» -« То есть вот это исполнение решения суда?» - «Да, да. Именно исполнение решения суда» - «И это по всему подвалу вот так?» - «По всему дому, по всему подвалу всё затоплено».
Но обо всем по порядку. Вот этот же подвал в октябре 2019-го. Вода есть, но ходить можно. Жители выиграли суд у компании, построившей дом. В рамках исполнения гарантийных обязательств «Гранит» должен провести гидроизоляцию и подсыпку подвала.
Но строительная фирма с этим решением не согласилась. Подала апелляционную жалобу и проиграла. Обратилась в кассацию, но все суды были на стороне пострадавших собственников. Даже после этого, рассказывают жители, «Гранит» не спешил исполнять решение. Дело сдвинулось лишь после электронной жалобы в Правительство Российской федерации. С приложением судебных документов и переписки с местными органами власти и ведомствами.
Светлана Антонова: «То есть на уровне Ивановской области вопросы не решаются абсолютно никак. Все обращения в прокуратуру Ивановской области, в архитектуру, в администрацию, в правительство, у нас обходимся одними отписками».
В конце прошлого августа решение суда было исполнено. Результат вы видели. При этом собственник, который выступал истцом, говорит, что ни за что не принял бы такой итог. Если бы его кто спросил.
Андрей Тихановский: «Судебный пристав ни разу со мной не связался. И вот мы сейчас видим, что подвал затоплен, но тем не менее вот это производство по исполнительному листу, оно закрыто. Дело вот это закрыто. Я никаких актов выполненных работ, ни каких-то других документов не подписывал. Каким образом, на каком основании все это закрыто, мне непонятно».
У дома есть управляющая компания. Директор рассказывает, здесь две проблемы - затапливаемый подвал и отсутствие ливневок.
Елена Иванова, директор ООО «УК «Ваш выбор»: «Управляющей компанией принимались меры по откачке по придомовой территории и подвальных помещений» - «А это вообще реально в подвале?» - «Нет. Видите, там песок уже с водой. Как бы верховые воды, то, что смогли, откачали насосом».
«Гранит», занимающийся комплексной застройкой территории в Кохме, в этом дворе предусмотрел вот такие канавки. Вода, по всей видимости, должна уходить в поле. В других домах в подвалах стоят насосы. В 49-м тоже были, но во время работ их убрали и не вернули. Впрочем, теперь ими и не воспользоваться. В конце марта чиновников мэрии приглашали сюда - посмотреть, как исполнено решение суда. Ведь кохомская администрация, говорят собственники, выступала гарантом. Визит представителей местной власти привел всех в недоумение.
Светлана Антонова: «Они были не в курсе той ситуации, которая у нас происходит по дому. Как они сказали, их просто попросили приехать, но, по сути, они ничего не знают. Они посмотрели. Никаких документов подписывать не стали. Несмотря на то, что мы составили акт с участием сотрудников администрации, мы направили им данный акт, но он остался без подписания. Они отказались подписать данный акт».
Гарантийный срок заканчивается в этом году. Но жильцы намерены и дальше добиваться от застройщика работ по приведению подвала к нормативному состоянию. И, в первую очередь, осушения этого болота, в котором легко застрять.
«О, нет-нет-нет, смотрите, я смогла... Давайте по-другому. Возьмите микрофон, мне нужно ботинок как-то вытащить».
А ведь в подвале находятся коммуникации, электрощит - в случае аварий здесь будет затруднительно проводить какие-либо работы.
Татьяна Прокопенко, Владимир Хмелев, телекомпания «Барс»