Инспекция на повышенных тонах
Нервы жителей Московского микрорайона на пределе: ни один выезд чиновников и надзорных органов не возымел действия – проблемы не решаются. Собственники решились на смену управляющей компании, но и тут получили палку в колеса. Наш корреспондент обследовал подвалы и крыши нескольких домов вместе с руководителем Госжилинспекции. Что из этого вышло?
Полчаса до приезда проверяющих. Управляющая компания спешно пытается создать хотя бы видимость благополучия во вверенных им домах.
- А что вы делаете?
- Электрики проверяют свое оборудование.
Спешка объяснима: 20 с лишним домов бьют во все колокола, а новые постройки на глазах превращаются в рухлядь. Ни выезды чиновников, ни многочисленные проверки и обещания результатов так и не дали.
- В марте мы обошли весь дом. Мы нашли в каждом подъезде с представителями управляющей компании кучу замечаний, претензий. Эти претензии, эти замечания не улучшились. Ничего не изменилось. Мне даже не дали подписать акт обследования дома. Никому.
Обстановка накаляется. Собственники от предупреждений перешли к смене управляющей компании. Массово. Но получили отпор.
- Мы хотим новую управляющую компанию
- В чем сложность?
- Сложность в том, что ИВТБС – наша действующая управляющая компания – она подтасовывает бюллетени. И в основном это возраст… Пожилые люди. Они с ними общаются, договариваются: привезем вам земли, цветочки посадите, все хорошо. Но вот не голосуйте против. Есть квартиры – очень много у нас квартир, где вообще не проживают люди. За них они ставят подписи. Это уже доказанный факт.
Очередной выезд чиновников носит исключительно ознакомительный характер. По крайней мере, пока.
Сергей Медведев, руководитель областного проекта «Школа грамотного потребителя»: «К нам обратилась дама из из 2-го дома Московского микрорайона с жалобой на управляющую компанию и вот сегодня мы здесь смотрим результаты, смотрим работу управляющей компании. Грязная вода, вода в подвалах, общая уборка и придомовых территорий, и внутренних».
Среди проверяющих - руководитель Госжилинспекции. Она предупреждает: с 1 марта законодательство изменилось, поэтому сначала нужно идентифицировать личность обратившихся граждан – только потом их структура сможет предпринять реальные действия. На личный прием – только с паспортом. Коллективные обращения тоже должны быть подтверждены документально. Поэтому пока просто смотрят и слушают.
Оксана Гладун, начальник службы Госжилинспекции области: «Действующая управляющая компания не набрала кворум, но ходит с какими-то бумажками, жителей обманывает. Говорит, чтобы жители подписали бумаги, что они не голосовали якобы, еще что-то. Это действительно, мы знаем, факт присутствует. Когда пришел председатель совета дома, говорит: «Покажите бумаги, с чем вы ходите?». Управляющая компания сказала: «Нет, мы тебе ничего не покажем, потому что ты нам не подпишешь. По закону, вы поймите, мы всегда стоим на страже жителей и защищаем их интересы. Но в рамках действующего законодательства».
Тем не менее, даже повидавшие много специалисты слегка в шоке. Например, вот испарительные ванны на крыше дома. Ежегодно управляющая компания списывает внушительные суммы за их облагораживание.
- Они ежегодно списывают с каждого подъезда более 20 тысяч рублей.
- Грубейшее нарушение. Так не должно быть. Здесь не должны быть проведены кабели никакие.
- А нам говорят «Где нам 650 тысяч взять?». За 14 лет!
- Так уже коррозия…
- Им уже предлагали, что сделать. Нет, ни фига, они не хотят.
Непросыхающие подвалы стали причиной появления в квартирах на первых этажах плесени и насекомых. И эта проблема – лишь капля в море.
Оксана Гладун, начальник службы Госжилинспекции области: «Мы видим, действительно, что вот эта ситуация создает угрозу жизни и здоровью. Люди дышат этим и влажность, и разрушение фасада идет. И в дальнейшем, действительно, угроза будет для всего дома. Поэтому ждем этих обращений – будем оформлять мотивированные представления в органы прокуратуры. Надеемся, что нам органы прокуратуры согласуют, и мы выйдем уже с официальным контрольно-надзорным мероприятием».
Ликбез проведен, но пока - никаких конкретных действий. Жители Московского микрорайона уже с недоверием относятся к местным специалистам и готовят обращения на более высокий уровень. Настроены решительно: если смена управляющей компании затянется, миром проблему будет уже не решить.
Наталия Горюнова, Максим Шишкин. Телекомпания «Барс».
Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter