То ли косметический, то ли капитальный. С прошлой недели жители двухэтажки на 3-й Лагерной улице гадают, почему подрядная организация без какого-либо уведомления приступила к ремонту их дома. По мнению собственников и управляющей компании Фонд капремонта проигнорировал мнение людей по видам работ и будущему облику здания.
Капремонт многоквартирного дома – мероприятие хлопотное. Многие моменты часто вызывают у собственников и нанимателей жилья вопросы и опасения. Двухэтажка на 3-й Лагерной в этом году попала в программу капитального ремонта.
Обветшавший дом давно перешагнул свой полувековой юбилей. Капитального вмешательства специалистов здесь давно ждали. Жильцам бы радоваться, но они негодуют. Прогнившее от времени окно в подъезде менять строители не планируют. Гидроизоляция фундамента и отвод лишней воды от стен здания - сметой увы не предусмотрены. При подборе цвета нового фасада мнение хозяев никто не спрашивал.
Собственники утверждают, долго ждали ремонта фасада, не косметического, а именно капитального. Председатель дома заверяет, ивановской регоператор ни список планируемых работ, ни смету с жильцами не согласовал.
Предстоящий капитальный ремонт фасада стал для ивановцев полной неожиданностью. Причем, не только для самих хозяев дома, но, видимо, и для управляющей компании «Фортуна».
Валентина Макеева, старшая дома:
- Вы что-то подписывали или нет?
- Ничего не подписывала. Потому что это очень важно. Ничего не подписывала. Ничего. Это важно. Я ничего не подписывала.
Но выполнить правильно, как хотелось бы жильцам, у строителей уже не получится. Часть работ уже завершена. Прямого взаимодействия между подрядчиком, фондом капремонта, управдомом и собственниками не получилось.
Перед началом капремонта обязанность регоператора согласовывать список и регламент проводимых работ, а также затрачиваемые суммы. Смета также согласовывается. Указанные документы в дальнейшем являются основанием для заключения договора с подрядной организацией. Но похоже не в этом случае.
На реконструкцию фасада дома подрядчики согласно сметы израсходуют 209 тысяч рублей. За поддержкой жители двухэтажки уже обратились в районную прокуратуру.
Владимир Еремин. Григорий Мартьянов. Телекомпания «Барс».