Экономические реалии

– Сразу попрошу ответить на такой животрепещущий вопрос – как всё-таки санкции сказываются на нашей с вами повседневной жизни? Ограничение экспорта ряда товаров, установление потолка цен на нефть. Вот это влияет, допустим, на продуктовые товары в магазинах?

– Отложенный эффект определённо будет. В первую очередь он будет связан с наполнением бюджета. Соответственно, недополучение прибыли может существенно потребовать дополнительной эмиссии средств и, соответственно, это приведёт, может быть, к подорожанию каких-то определённых групп товаров и, самое главное, уменьшению покупательской способности рубля.

– Последний раз мы с вами встречались в этой студии 1 июля, и на тот момент времени вы говорили, что российские акции – это всё ещё надежный инструмент для вклада наших с вами сбережений. Так ли это сегодня? Насколько выросла степень риска? И куда вообще лучше вкладывать свои деньги? И нужно ли вообще?

– Я начну ответ с конца – однозначно нужно вкладывать, потому что если деньги лежат и не работают, они обесцениваются. Тем более в текущей ситуации, когда даже в развитых странах инфляция превышает 10%, это очень много. Российский рынок, на мой взгляд, является с одной стороны рискованным, но с другой стороны – возможности там всё равно остаются. Самое главное, о чём нужно помнить частному инвестору, ни в коем случае не вкладываться в одну бумагу, в один сектор, важна диверсификация.

– Это удобрения. Несмотря на санкции, это востребованный товар, это продукты питания. У нас есть компании, которые производят и рыбу, и магазины, которые продают это. Эти компании более устойчивы в кризис, поскольку их услуги востребованы всегда.

– Немного затронем рынок недвижимости. Всё-таки покупка квартиры – это тоже инвестиция. Как можно проследить динамику последнего полугода изменений ипотечной ставки и ставки по кредитам?

– Ипотечная ставка сейчас очень низкая. Я, например, жду ЦБ возьмёт паузу по понижению ключевой ставки, а потом может перейти к повышению. Я считаю, что дешёвая ипотека заканчивается. Это определённо приведёт к снижению спроса и снижению стоимости недвижимости в средне-срочной перспективе. Я думаю, что стоит ожидать снижение цен на недвижимость и тот, кто хотел бы приобрести недвижимость именно с инвестиционной точки зрения, должна – подождать, и б – быть готовым покупать хорошие объекты по достаточно интересным ценам. Кризис – это время возможностей для покупки недвижимости в долгую. Сейчас же покупать, на мой взгляд, слишком дорого.