Недоступное жилье

В Иванове наконец-то сдали в эксплуатацию очередную проблемную высотку на улице Дюковской. Но подъезды по сей день закрыты. В квартирах, по словам собственников, сейчас нет ни света, ни воды, ни отопления. В чем причина и почему дольщики не могут въехать в свою недвижимость – в репортаже.

Пропустить

Высотный дом на улице Дюковская по-прежнему лишь пустая коробка. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта ивановская администрация подписала в начале октября.

Владимир Еремин, корреспондент: «В свое время это был один из двух недостроев «Ивстройинвеста». Двухсекционную высотку на Дюковской забросили еще 5 лет назад. Больше двух лет незавершенный объект простаивал. В 2019 году обязательства по достройке взяла на себя ивановская компания «Доступное жилье».

Доступное жилье на практике для ряда дольщиков оказалось лишь на бумаге. Заехать на свои законные квадратные метры и справить новоселье у собственников не получается. В современном доме, с обещанной благоприятной экологической обстановкой, удобства, говорят, пока частичные.

Елена Гречина, дольщик: «Попасть в квартиры мы не можем по той простой причине, даже сделать замеры, нас не пускают. А сейчас какая ситуация, по всей видимости, сначала нас с домофонами хотели пускать, теперь уже нет. Теперь они уже передумали, девочки, да, с домофонами. Вот и пока не заплатим налом, им наличные деньги не отдадим, вообще никаких разговоров, даже вообще близко нет ничего».

Дольщики утверждают, в договоре застройщик обещал, что цена за квартиры будет фиксированной и изменению не подлежит. У кого-то суммы разнятся в десятки тысяч рублей. Брать новые кредиты под то же самое жилье собственники не могут и не хотят. Даже у тех, у кого финансовый вопрос улажен, въехать в новый дом не получится.

Наталья Бобылева, дольщик: «Конкретики нам никакой застройщик не дает. Ни застройщик, ни управляющая компания. Они перекидывают с одного на другого. Мы хотим понимать, когда нам включат тепло, когда мы можем начать здесь ремонты».

Точной даты полной готовности дома к эксплуатации и заселению сегодня не дает ни застройщик «Доступное жилье», ни управляющая компания «Сота». Между ними началась претензионная работа по передаче объекта, которая может растянуться на месяцы.

Михаил Мочалов, главный инженер УК «Сота»: «Нам предоставили принять смонтированное оборудование, но не запущенное и неработающее. И проверить его работоспособность на дату приемки было невозможным, ну, какую-то часть из него, основную, это отопление, холодное водоснабжение, пожарную сигнализацию и дымоудаление, и лифты».

Управляющая компания «Сота» должна была принять дом от застройщика с полностью подключенными коммуникациями. В функции застройщика входит организация строительства и ввод в эксплуатацию объекта. Поставка ресурсов, по словам генерального директора группы компаний «Доступное жилье», не относится к зоне их ответственности. Этим вопрос должна заниматься исключительно управляющая компания.

Юлия Зазнобина, генеральный директор группы компаний «Доступное жилье»: «В свою очередь, застройщик обязан обеспечить технологическое присоединение ко всем сетям электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и предоставить определенную документацию в адрес управляющей компании. Акты техприсоединения, разрешение на допуск электроустановок и теплоустановок. Соответственно, нами все это было выполнено и предоставлено управляющей компании в полном объеме».

Проблема сейчас якобы в расторопности ресурсоснабжающих организаций, которые должны в течение 10 дней решить все вопросы и подписать полный пакет документов. Как добавил застройщик, информации от компании «Сота» о каких-либо проблемах не поступало. В «Доступном жилье» обещали помочь и решить вопрос с подключением высотки к коммунальным благам максимально оперативно.

Владимир Еремин. Максим Шишкин. Телекомпания «Барс».

Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Написать авторам

Здесь может быть Ваша реклама

Недоступное жилье

Подборки на тему

Поделиться материалом