В этом году капитально отремонтировать планируют порядка 300 домов по всей области
С опережением, согласно графику или с отставанием? В среду это выясняли специалисты фонда капремонта. Они отправились по нескольким адресам, где идут работы по замене кровли. Вместе с ними осмотреть крыши отправилась и наша съемочная группа. Мы расскажем, удалось ли найти недочеты у подрядчика.
Мы находимся по адресу улица Фрунзе. Нас и выездную комиссию интересует 21-й дом. С середины декабря здесь капитально ремонтируют кровлю.
Владимир Сафронов, представитель подрядной организации ООО «Стройторг»: «Частично идет замена стропил, потому что они в очень, можно так сказать, ужасном состоянии. Полная замена обрешетки, водосточной системы, замена покрытия шифера на профнастил».
Этот дом - 1963 года постройки. И кровлей здесь с тех времен не занимались. Стропила за это время прогнили. А от снеговых нагрузок некоторые даже сломались. Сейчас выполнено до 70 процентов всех работ. Их ход оценивают специалисты. Ищут недочеты и серьезные ошибки, которые нужно устранить. Осмотр начинается с прилегающей территории.
Важный аспект, который проверяют специалисты - это объявления о ремонте. В нем подрядная организация должна указать сроки работ, все данные и контакты подрядчика и фонда капремонта. Чтобы жители, если у них возникнут вопросы, могли обратиться и решить их.
Среди более серьезных нарушений могут быть свисающие части крыши, досок или вовремя не вывезенный мусор. Храниться он должен на чердаке, но долго не скапливаться. Всё обязательно нужно фиксировать на камеру.
- Ну, а когда у вас запланирован вывоз строительного мусора?
- Строительный мусор планируем вывести в эту пятницу, как раз-таки до начала основного демонтажа.
По второму адресу - улица Победы, 55 - работает этот же подрядчик. И серьезных нарушений также нет. Самое главное, что работы идут согласно графику и даже с опережением. А такое - не часто.
Игорь Купцов, ведущий специалист отдела строительного контроля регионального Фонда капремонта: «Отдел строительного контроля по нашему регламенту должен посещать с какими-то контрольными или контрольно-выездными мероприятиями не реже двух раз за время проведения капитального ремонта. Порой бывают объекты, я их не буду называть, на которые было более 20 выездов».
Специалисты рассказывают: в связи с увеличением тарифа на капремонт до 8 рублей 50 копеек ситуация улучшилась, но не кардинально. Потому что много домов уходят из программы и забирают часть своих денег на спецсчета. Поэтому в фонде возникает дефицит средств, и запланированную программу по ремонту не удается выполнить. В этом году фонд планирует отремонтировать порядка 300 домов по всей Ивановской области.
Иван Хану, технический директор регионального Фонда капремонта: «На сегодняшний день имеем уже 80 домов в работе. Остальные, по мере поступления, будем формировать лоты, разыгрывать их и выставлять на работу».
Порядка 70 процентов из всех запланированных нуждаются в ремонте кровли, 20 процентов - в обновлении фасада и 10 - в капитальном ремонте инженерных сетей и коммуникаций.
Алина Марычева. Сергей Тютин. Телекомпания «Барс»