До конца года в регионе еще 546 домов должны быть капитально отремонтированы. Сейчас фонд капремонта проводит приемку на некоторых объектах. В понедельник это были многоквартирные дома, где обновляют крышу. Результаты приемки - в репортаже.
Этот дом уже пенсионер среди многоэтажек. Капитально за крышу здесь не брались ни разу до 2022 года. Что дело было худо, видно по облупившимся стенам фасада и не только.
Стоит ли объяснять, с каким нетерпением собственники ждали здесь ремонта крыши. Капитальный ремонт дошел до четырехэтажки в декабре.
За время ремонта подрядчик демонтировал и утилизировал старое покрытие, обрешетку, частично заменил стропила, которые потеряли несущую способность, поменял шифер на профнастил и провел монтаж вентиляционных решеток на слуховых окнах. Фонд капремонта вышел с приемкой на объект. Специалисты осмотрели все снаружи и под кровлей - на чердаке. Остались довольны.
Один недочет, на который здесь обратили внимание - большой слой снега, который к приемке надо было убрать. Так что пока управляющая компания работы не приняла.
- Если выше 30 сантиметров, надо почистить и сдать управляющей компании надлежащим образом.
- Окей...
Инженеры управляющих организаций вместе с представителями фонда выходят на приемку объекта. Говорят, насколько добротно все сделано покажет оттепель.
Стоимость работ на этом доме составила почти 3 миллиона рублей. Крыша находится на гарантии в течение пяти лет. Многое зависит от домоуправлений, как будут содержать отремонтированную крышу. Подрядчик говорит, часто находят мусор, который годами живет на крыше, отопительную систему в плохом состоянии.
Этот же подрядчик «СтройТорг» сейчас занимается ремонтами около десятка крыш. В том числе и здесь - на улице Кирякиных, 20. Слова представителей подрядной организации подтверждают и жалобы жителей дома, которые обращаются при нас к «Управляющей компании №2».
Работы по капремонту крыши подрядчик здесь должен был завершить к 5 марта. Но уже дошел до финала. Основные работы здесь практические такие же, как и на предыдущем объекте. А вот замечаний больше.
Подрядчик обещал устранить недостатки в течение одного дня.
Всего в реестре Фонда находится около 7 тысяч многоквартирных домов. 5 тысяч - на счете регоператора. Из них 1144 дома ремонтируются с 2021 по 2023 год по краткосрочному плану. Виды работ разные: кровли, фасады, инженерные сети и фундамент. Из более чем тысячи объектов плана текущего на сегодняшний день сделано около половины.
Наталья Сергеева, Сергей Тютин. Телекомпания «Барс».