Затяжной земельный конфликт на окраине Южи портит жизнь много лет не только двум соседкам и их семьям. Специалисты администрации не могут разобраться в правовом тупике, который сами и создали. Дело дошло до Верховного и Конституционного судов. Как так получилось, что эксперты не могут найти границы земельного участка, а пенсионерка обозначить свои шесть соток на кадастровой карте?
Деревню Нефёдово присоединили к Юже со всеми сарайками, избушками и скандальными историями. На улице Молодёжной так повелось, что с одной стороны стоят дома, а через дорогу были обустроены навесы для дров. Потом сюда пришёл газ - кому-то навесы стали без надобности, а у кого-то они разрослись слово мумбайские трущобы. Так случилось на самой окраине улицы.
Зоя Кирсанова, жительница Южи:
- Вот здесь должен быть прогон?
- Да. И с той стороны тоже перегорожен. Может, фотки принести?
- А вам здесь зачем проходить?
- Как зачем? А к сараю.
- Так у вас там вход есть.
- А к сараю сзади? Это земля общего пользования. Вам фотки принести?
- Давайте, давайте.
- Вот её дом, вот прогон. Здесь тоже сзади - я тоже покажу. Там тоже нельзя подойти. Вот видите - она даже свой забор, вот здесь у нее забор был — придвинула к нашим сараям. Вплотную! Посмотрите туда - там у всех прогоны. Так же сараи и так же прогоны. Посмотрите - по всему Нефёдову везде прогоны. Только здесь нет.
- А вы его застроили!
- Тебя не спрашивают. Заткнись!
- Так у вас там не хватает места с той-то стороны?
- Так это по её просьбе я сделала аренду-то. Ей мешал - «поднавес» - еще когда дровами мы топились. Написала Столетову, что ей «поднавес» мешает. Мне сказали -в течение месяца не оформите аренду… Вот я и оформила. С 2008 года. Показать документы?
- А сколько вы платите арендную плату?
- Хорошо плачу. 500 рублей.
- В месяц?
- В год.
- А вы как-то мирно пытались урегулировать конфликт?
-Нет! Мирно не хочу. Я по закону хочу. По закону!
- И разрешение на сарайку бы. На постройку сарайки.
- Всё у меня есть! Вот ты покажи! Чего у тебя есть. Право собственности - оно у тебя не в границ...ой, ой… Аж все смеялись над твоим, что ты у «Барса»-то выступала. Ты без гранииииц!
Чтобы разобраться что к чему - поднимемся в воздух. Вот дом Зои Кирсановой и её приусадебный участок. А вот здесь у нее модернизированный навес для дров. Сараи стоят буквально впритык к участку Валентины Кинарёвой. Семья живёт здесь с 1975 года, есть право собственности на землю, но не было проведено межевание. Когда Валентина Николаевна почувствовала наступление на свои границы - озаботилась земельным вопросом. Но было поздно. Участок под сарайкой уже был сформирован, размежёван и отдан в аренду Зое.
Теперь эти несчастные шесть соток никак не поставить на кадастровый учёт. Валентина Николаевна потеряла покой и сон. Бесконечные суды, склоки, скандалы, проверки.
Валентина Кинарёва, жительница Южи:
- Вы поставьте по праву собственности нашу землю. И всё! Зачем они аренду дали на нашей земле? Оврашко приехал сюда и говорит - я бы не дал аренду. А кто же дал? Он же подписывал распоряжение-то? До 2018о года я пользовалась - как бы по праву собственности. Мне показали границы. Сельсовет у нас существовал.
- У вас не размежеван был участок?
- Ну межевание позже сделали закон. В 2006 что ли надо было межевать. Ну а мы привыкли так, что свой сельсовет был. И было всё автоматом. Нас предупреждали. Сельсовет заботился, всё, а нас только извещали. И вдруг… До 2018 года я этим пользовалась. И написала соседка из этого дома - средняя квартира, написала в администрацию заявление. И пишет - проверьте у соседки, то есть у меня, землю. Приезжает специалист Корючкина и начинает землю мерить. Намеряет так, что я захватила якобы их землю и даёт мне штраф. Я плачу 5000. И отбирают, устанавливают границы. Курятник убрать, деревья спилить, будку убрать.
- Это типа муниципальная земля?
- Да, муниципальная земля.
- Это ваш курятник?
- Да
- А он был вот до сюда?
- Да, Так у меня намеряно по забору. Председатель сельсовета Мухина говорила - по забору ей мерили.
- То есть вот этот пятачок вы освободили?
- Да.
- И за этот пятачок, за то, что вы тут курей держали - 5000 вам штраф дали?
- Да.
- Ясно.
Отправляемся в администрацию Южского района, чтобы выяснить, как вышло пересечение участков и каким образом можно найти выход из этой ситуации
Владимир Оврашко, глава администрации Южского района:
- Второй сосед он успел раньше оформить границы установленным порядком.
- Аренду?
- Аренду и границы!
- А у второго собственника имеется только свидетельство права собственности, выданное очень давно. Согласно нового порядка, собственник должен был на основании свидетельства о собственности выправить кадастровый план.
- Она пытается.
- Правильно. Но у неё получается наложение на тот участок, который уже оформлен.
- Так он же в аренде. Вы же эту аренду оформили!
- Правильно. Тот человек раньше обратился - и мы ему оформили установленным порядком.
- А вы не выезжали на место? Вы не видели, что там у нее забор?
- Я должен выезжать на место?
- Вы же подписывали аренду-то.
- Так... выключайте
- Над бабушкой издеваетесь 5 лет.
- Девушка, никто не издевается. Она уже обращалась уже несколько раз в суд. Есть решение судов по этому вопросу.
- Не по этому вопросу.
- ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ!
- Вот у меня решение суда.
- Всё, давайте.
- Что значит давайте? Чтобы я ей помог - должны отработать специалисты. Специалисты на сегодняшний день не могут решить этот вопрос. Потому что ранее у второго участка уже закреплены границы.
- Так вы же эти границы закрепили!
- Выключите. Я объясню.
- Пусть снимает.
- Вы определяете?
- Конечно, я. Я руководитель съемочной группы.
- Ну значит мне больше пояснить нечего по этому вопросу.
- Вы на месте были?
- Был.
- Вы видели, что у соседки огород через дорогу? Что этот сарай мешает собственнику другого участка?
- Дальше что?
- Ну так надо как-то решать эту проблему.
- Мы пытаемся решить эту проблему.
- Она 5 лет к вам ходит - вы не решаете эту проблему.
- Не 5, а 3 года я в этой должности.
- Так. И что? Суды не решают этой проблемы. Решение суда не влияет на вашу подпись
- На сегодняшний день здесь получился правовой тупик. Я не знаю, как дальше эту проблему решать. Сейчас разберемся.
- Сколько вам надо времени?
- Не знаю. Хорошо, спасибо, всё, девушка.
- Спасибо тоже вам большое. Надеюсь, вы поможете пенсионерке.
- Конечно, поможем.
Интересно, что прогон, за который сейчас бьется Зоя Кирсанова, упирается в пруд. Если убрать этот забор, который так мешает Зое, то посетитель попадает сразу в огород Валентины. Семья Кинарёвых в отчаянии - где еще искать правды и свои границы. Хотя шесть кадастровых инженеров каждый раз по координатам легко определяли законные шесть соток.
Зоя не собирается отступать, недавно переоформила аренду земли под сараем еще на три года. Говорит - всё законно. Кто первый встал - того и тапки.
- Ты с этим документом сходи в туалет!
- Земля-то моя.
- Ты с этим документом сходи в туалет. Они у тебя уже архивные. Читай лучше решения суда.
Дальше Кинарёвы планируют искать правды в суде конституционном. Хотя конфликт мог бы решиться одним днём и одним росчерком пера.
Валентина Перекрестова, Иван Сахаров, телекомпания «Барс»