Как повлиять на недобросовестные управляющие компании обсуждали во вторник представители власти, надзорных органов и городских ТОСов. Нынешние механизмы воздействия неэффективны - проверки ограничены, лицензии лишить сложно. Все предложения будут оформлены в законодательную инициативу, которую предложат федеральным чиновникам. Подробнее — в нашем репортаже.
Инициатор встречи - областная общественная палата. Говорят о снижении качества жилищных услуг в последнее время, о росте обращений. Слова общественников подтверждает статистика жилищной инспекции.
Жалоб больше, а возможностей привлечь коммунальную организацию к ответственности наоборот меньше. Последние годы контрольно-надзорные органы законодательно ограничены в проведении проверок предпринимателей. При отсутствии прямой угрозы жизни и здоровью граждан та же госжилинспекция может только выдать коммунальщикам рекомендации, даже проверить исполнение не в ее силах. Разве что жители вновь пожалуются - что ничего не меняется. Лишить компанию лицензии на работу еще сложнее - суды ни разу не подержали такие иски.
Зампред правительства предложил ужесточить лицензионные требования к управляющие компаниям. А еще лучше - объединить их в саморегулируемую организацию. Как это сделано в строительной отрасли.
Поскольку ответственность станет коллективной, и расплачиваться за ошибки придется из общего кошелька, то воспитанием нерадивых коммунальщиков вынужденно займутся коллеги. Еще одно предложение - исключить из законодательства такое понятие, как непосредственное управление домом. В городе около пятисот домов без управляющих компаний. Жители не всегда справляются. Но за них вступился зампред областной думы.
Правда, председатель одного из ТОСов озвучила другую причину - на непосредственном управлении, как правило, старые предаварийные двухэтажки, от них просто отказались. Они же пострадали и при изменении программы капремонта - их просто исключили. Надо менять действующее законодательство в сфере ЖКХ, в нем много пробелов - общий вывод участников встречи. Все перспективные идеи обсудят еще с законодателями других регионов, и подготовят предложения федеральным коллегам.
Татьяна Прокопенко, Владимир Хмелев, телекомпания «Барс».