Дом раздора или жизнь под угрозой
Делайте капремонт кровли за свой счет. Дом 16 на 10-ом Проезде в Иванове не хотят признавать аварийным. Из программы Фонда капремонта также его исключили. Кирпичи валятся на землю перед входом в подъезды, собственники каждый день рискуют жизнью.
Иваново, 10-й Проезд 16, каждый день для собственников квартир трехэтажки - приключение. На выходе из подъезда они прислушиваются. Под ногами уже куча кирпичей. Козырьки подъездов покосились от камнепада. Сегодня день хороший - никого не убило.
Иван Морозов: «Дети заходили в подъезд и в это время как раз кирпичная кладка летела вниз. Я успел вовремя их под козырек закинуть, грубо говоря. Иначе бы упало прямо на них. Ну, на меня чуть-чуть обвалилось, это повезло просто».
Проблема - в кровле. Капремонт по программе фонда здесь должны были сделать еще в 2018 году. Даже составили смету. Но к работам так и не приступили.
Марина Зенина, корреспондент: «Промочки в доме, по словам жителей, дело обычное. Стены мокрые даже в квартирах на втором этаже. На третьем этаже в одном из подъездов с потолка упала целая куча штукатурки, в этой квартире жила женщина с ребенком, малыш постоянно болел из-за грибка на стенах. В итоге семье пришлось съехать».
В 2020 году фонд капремонта провел техническую экспертизу - износ конструкций оценили в 72 процента. Специалисты пришли к выводу, что дом должен быть признан аварийным. Часть собранных с дома денег потратили на смету, но вернули людям не все. В администрации города в 2021 году провели свою экспертизу и комиссию.
Елена Казначеева: «Там поставили износ дома 68%. Нас вызвали в администрацию города, мы ходили 4 человека на комиссию по аварийности дома. Нам в аварийности дома отказали. И комиссия сказала, что мы должны ремонтировать крышу за счет собственников. Складываться и ремонтировать крышу сами».
Прошлым летом, говорят жители, они собрали около 300 тысяч рублей, с каждой квартиры по 10 тысяч. Специалисты управляющей компании «АРС» кое-где положили штукатурку. Сейчас, по словам жителей они с коммунальщиками судятся.
Иван Морозов: «То есть они как бы обещали сделать полностью вот это здесь, но, к сожалению, то есть работу не довели до конца, пропали. А потом в ноябре месяце отказались от данного дома в одностороннем порядке».
Теперь дом контролирует управляющая компания «Народная». Жильцы говорят, что на обращения сотрудники никак не реагируют.
В администрации города нам сообщили, что с последней комиссии по аварийности пришло 3 года. Возможно, сейчас дом уже будет признан не подлежащим капремонту.
Юрий Коротков, начальник отдела по взаимодействию со СМИ: «Жильцы дома имеют право обратиться в межведомственную комиссию снова, для того чтобы дому был ...присвоен статус аварийного. Так как в доме нет муниципального жилья, сделать это может любой собственник жилого помещения».
В фонде капремонта говорят, что у жильцов есть возможность вернуться в программу, но для этого также нужна новая экспертиза. Кроме того, решением общего собрания собственников нужно увеличить ежемесячные взносы за капремонт.
Иван Хану, и.о. генерального директора фонда капремонта области: «В месяц значит 16 рублей плюс 9.90, которые на сегодняшний день мы платим все. Общая сумма работ по данному дому 18 миллионов рублей. Ориентировочный объем взносов составит 6.9 миллиона рублей. Если взносы будут начисляться с 1.01.2025 года».
Ирина Ульянова - руководитель управляющей компании «Народная» сообщила, что сейчас у нее нет возможности даже натянуть над подъездами сетку. Обещала сделать это к концу марта.
Марина Зенина, Григорий Мартьянов, телекомпания «Барс».
Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter