Жители высотки выбирают между ТСЖ и УК
Жители высотки на улице Парижской Коммуны разделились на два лагеря. Одни выступают за создание ТСЖ, другие собственники готовы оплачивать услуги недавно пришедшей управляющей компании. В итоге, дело дошло до судебных разбирательств и обвинения в порче чужого имущества. Подробности — в репортаже.
Собственники многоквартирного дома, где проживает более четырехсот семей сейчас в тупике и не знают, что делать. Предыдущей управляющей компанией под названием «Дворянка» многие хозяева высотки были не довольны.
Наталья Киселева: «Управляющая компания игнорирует наши заявки. У нас выбиты стекла в подъездах. Срезаны батареи. На общих балконах, двери, которые имеют остекление, у нас это остекление отсутствует. То есть, у нас в отопительный период идут большие теплопотери, которые нашему дому встают в среднем в миллион 300 в год».
Однако, когда речь зашла о том, кто же будет управлять высоткой - товарищество собственников жилья или новая управляющая компания - мнения разделились.
Николай Шабаров, руководитель УК «Дельта»: «Когда управляющим домов был приглашен сторонний человек, не относящийся к дому, не имеющий никакого отношения, не проживающий и не являющий собственником, тогда начались у собственников кое-какие разногласия».
Ирина Курылева: «Я держу нейтралитет. Конечно, же хотелось бы, чтоб у нас было на доме ТСЖ. Но то, что предлагают представители ТСЖ, это не подходит под ТСЖ».
С мая общедомовое хозяйство под свое крыло решила взять управляющая компания «Дельта».
Вера Мунтян: «Управляющая компания - это юридическое лицо, а ТСЖ - это не юридическое лицо. И поэтому с УК есть спрос, как с юрлица. «Дворянкой» нет, мы не были довольны. Она не выполняла в полной мере свою работу»
Сторонники создания ТСЖ уверены, что кормить управляющие компании больше нет смысла. Лучше создать свою некоммерческую организацию для контроля за финансами и совместного управления своим же имуществом.
Людмила Карпенкова: «Пришла квитанция от «Дельты», посмотрите. Ни тарифов, ничего нет. Просто сумма оплаты».
Спор вокруг ТСЖ и УК стал принимать криминальный оттенок.
Наталья Киселева: «Я как самый активный инициатор за ТСЖ неоднократно уже подвергалась нападкам. Мне полили машину с начало маслом. Это было 2,5 месяца назад. И буквально позавчера неизвестные мне полили машину, каким то составом, от которого слезла вся краска».
Николай Шабаров, руководитель УК «Дельта»: «Инциденты случились. Я также надеюсь, что правоохранительные органы разберутся в этом обязательно. Тем более тут существуют камеры, система видеонаблюдения».
Как утверждают жители, с протоколами общих собраний тоже оказалось не все прозрачно. Первой изъявила желание управлять домом компания «Дельта». Подала документы в Госжилинспекцию. Выбор собственников федеральный надзорный орган одобрил.
Екатерина Голикова: «Моя подпись подделана. Почерк не мой».
Светлана Кваженкова: «Вот, что хотела сказать, у меня муж находится на СВО, и его голос подделали. У нас 200 с лишним человек, у нас 60 процентов проголосовало за ТСЖ. И, видимо, больше половины было поддельных подписей».
В итоге, сторонники ТСЖ направили в Госжилиспекцию другой протокол общего собрания, где большинство - за ТСЖ.
Теперь спор переносится в судебную плоскость.
Николай Шабаров, руководитель УК «Дельта»: «Сейчас в суде происходит процесс, в рамках которого установлено, что именно сторонниками ТСЖ было допущено нарушение. Прежде всего, подлог бланков. Подделка подписей. В том числе жителей, находящихся в зоне проведения специальной военной операции».
Валерия Седова: «Было уже 3 заседания. Так и ни разу никаких доказательств и свидетелей приглашено управляющей компанией не было. В том время, как с нашей стороны мы тоже оспариваем голосование за переход дома в «Дельту». У нас есть реальные люди, которые запросили свои бланки в ГЖИ, и эти бланки оказались поддельные».
Суды о законности действий протоколов общих собраний УК «Дельта» и ТСЖ продолжаются. Какая же форма управления домом будет удобнее и выгоднее жильцам еще предстоит определиться. Собственники надеются, что судьбоносное решение они обязательно примут, но малой кровью.
Владимир Еремин. Денис Железов. Телекомпания «Барс».
Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter