Погодные условия затягивают капремонт домов
Полторы сотни домов в нашем регионе планируют отремонтировать в этом году по программе капремонта. Половина сейчас в работе. К середине августа более 20 жилых зданий отремонтировали. Тема реализации программы капремонта в Иванове — в репортаже.
Панельная пятиэтажка на проспекте Строителей была построена 60 лет назад. Дом давно нуждался в ремонте кровли. Были проблемы с протечками в квартирах на верхнем этаже. К середине августа капремонт крыши подрядчик завершил. Стоимость кровельных работ под ключ на данном объекте перевалила за 4,5 миллиона рублей. Делали авансом.
Юлия Коган, заместитель начальника департамента ЖКХ: «В настоящее время проведены конкурсные процедуры по 115 объектам. 24 объекта уже приняты. По 80-ти ведутся работы. Свои коррективы вносят погодные условия. К капитальному ремонту крыши требуется подходить с умом и не раскрывать объекты в случае неблагоприятных погодных условиях».
Результат порадовал жителей. Сейчас обновленную крышу не узнать. Ровные швы. Правильный покат. Скоплению луж после дождя места не оставили. Подрядчику потребовалось пару месяцев, чтобы привести кровлю дома в порядок. Впереди - строгая приемка. Комиссия регионального фонда капремонта вместе с управляющей компанией должны внимательно осмотреть каждый квадратный метр. Если замечаний не будет, работу примут.
Иван Хану, и.о генерального директора фонда капремонта: «Самая проблемная у нас - это мягкая кровля, потому что на сегодняшний день мы имеем неблагоприятные условия погодные, которые помешали нам вовремя сконцентрироваться на работе. Но при любом раскладе у нас время еще имеется, потому что по договорам, у нас договора заключены до конца октября. Безусловно, отставаний на сегодняшний день у подрядчиков не имеется. Все будет сдано, надеемся, в срок».
Это пятиэтажка на улице Ташкентской. Работы здесь в полном разгаре и тоже в рассрочку. Цена вопроса — 6 миллионов. Кровельщики сейчас осторожничают - боятся затопить жильцов, пережидают непогоду. Несмотря на заминку, обещают покрыть крышу раньше срока.
Хозяевам этого дома повезло. Однако в регионе еще не мало старых построек, которые в этом году не смогли попасть в программу капремонта. Чтобы встать в очередь, путь у собственников один. Общим собранием принять судьбоносное решение о повышении тарифов за услуги фонда капремонта.
Иван Хану, и.о генерального директора фонда капремонта: «Кто не набрал необходимую сумму. Таких домов по Ивановской области много. Значит, мы с жителями работаем. Проясняем. Жители понимают всю ситуацию. Поднимают тарифы».
Ситуация действительно непростая. Шанс попасть в долгожданный «план» ремонта регоператора увеличивается, впрочем, точных гарантий, как практика показывает, чиновники не дают. В прошлом году прокуратура области выиграла суд по незаконному исключению 176 домов из программы капремонта. В текущем году запланирован ремонт более 300 домов. Однако работы приняты лишь на 24 от запланированных.
Иван Хану, и.о генерального директора фонда капремонта: «План будет выполнен где-то порядка на 75% в этом году. В основном - это у нас мягкие кровли, жесткие кровли. И небольшая работа будет по инженерным сетям, порядка 6 домов».
Руководитель Фонда поделился печальным примером. В дождливую погоду, в ходе ремонтных работ крыши, подрядчик по своей халатности затопил квартиры в многоквартирном доме на улице Нормандии-Неман. Ущерб пострадавшим жильцам возместили в срок и в полном объеме. На новую крышу при правильной эксплуатации гарантию подрядчик дает 5 лет. После этого срока - текущий ремонт за счет жильцов и управленцев.
Владимир Еремин. Григорий Мартьянов. Телекомпания «Барс».
Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter