8 лет в ожидании квартиры. Дом построен, но жить в нем не дают
Восемь лет в ожидании квартиры. В Иванове, оказывается, еще есть пострадавшие дольщики. Десятки семей не могут заселиться в уже построенный дом на 1-й Сосневской улице. Застройщик - компания «Градстрой», не может сдать его в эксплуатацию. Несостоявшиеся жильцы обратились к нам в редакцию за помощью в огласке проблемы.
Его начали строить в 2015. И должны были сдать в 2017. По первоначальному проекту - 14 этажей, но в итоге, получилось 9. Это было первой неприятной неожиданностью для тех, кому пришлось менять этаж.
Галина Писарева: «Квартиру мы приобрели очень давно в феврале 2016 года с надеждой на то, что мы года через 3-4 въедем в свое долгожданное жилье. Планы были такие. Заехать, сделать ремонт, жить счастливо с мужем, теперь как жили, так и живем в развалюшке частного дома, потому что все деньги были вложены в новостройку».
С задержкой, но дом построили. Квартиры застройщик продолжал продавать. Одну из них 3,5 года назад купили Алла Клевицкая с мужем. Им обещали, что многоэтажку вот-вот сдадут в эксплуатацию. И продолжают обещать до сих пор.
Алла Клевицкая: «Здесь очень многие дольщики живут на квартирах, платят ипотеку. Да и дети тоже у многих выросли. Кто-то уже умер. Вот например, мой муж умер. Не только застройщик. Мечтали когда-то жить в этом доме, а сейчас я живу вот, допустим, со своей дочерью и с внуком. Все мои мечты, конечно, разбились об ожидания. Я не знаю, кто здесь виноват».
Несостоявшиеся жильцы рассказывают, куда только не обращались. У построенного, но нежилого дома даже проводились совещания. Застройщику выдавались предписания, указывалось на недоделки. После чего появлялись дополнительные парковочные места, менялись двери, монтировалась пожарная сигнализация, вдоль дома по краю земельного участка была прорыта канава для отвода ливневых стоков. Но акта о вводе в эксплуатацию нет.
Мария Мудрова:
- Уже и у Чеснокова бывали Сергея Валентиновича, и в прокуратуру ходили, и в администрацию писали, и Президенту писали. Все спускают.
- Что говорит застройщик?
- Застройщик говорит, что вся проблема в документации. Все условия выполнены. А документацию им не дают. Но мы в этом не можем разобраться. Потому что мы просто дольщики, мы хотим заехать в дом, который уже полностью готов.
Сергей Афанасьев: «Все что было вменено уже сделано, на каком основании этот акт не подписывают, честно говоря, не понятно. Хотели бы конкретный комментарий от органов власти о том, что нужно сделать застройщику и на каком основании он должен это сделать. Потому что по факту дом готов, можно заезжать хоть завтра».
Осложнила ситуацию смена директора в строительной компании. Прежний руководитель умер в прошлом году, в права наследства вступила супруга. И теперь она решает проблему недостроенного дома. Говорит, не может получить в муниципальном предприятии «Дорожное городское хозяйство» справку о выполнении техусловий. Утверждает, что все они выполнены, но возник спор по поводу отвода сточных вод. Якобы в границах земельного участка дома сток обустроен, а её вынуждают проводить работы за пределами этой территории.
Любовь Кудряшова, генеральный директор ЗАО «Градстрой»: «У нас техническое условие последнее, выданное нам этим предприятием, в полной мере выполнено. И их просто... наверное, человеческое упрямство, я так считаю. Они хотят нашими руками, руками застройщика на деньги дольщиков выполнить содержание ранее существующих, а сейчас не исправных сетей городских».
Любовь Кудряшова уверяет, что не хватает только этой справки, чтобы подать весь пакет документов на ввод дома в эксплуатацию. Хотя в прокуратуре отмечают, что это не совсем так. Предприниматель до сих пор не узаконила серьезные изменения, внесенные в проект строительства. В ведомстве говорят, что помогали застройщику во взаимодействии с контролирующими органами, однако результата нет.
Евгений Кожарин, начальник отдела по надзору за соблюдением прав и свобод граждан прокуратуры области: «В августе при личном участии Андрея Жугина проведено совещание. Застройщик предупрежден о необходимости незамедлительного устранения нарушений, препятствующих сдаче дома в эксплуатацию. Учитывая, что требования прокуратуры до настоящего времени не исполнены, квартиры дольщикам не переданы, по указанию прокурора области инициировано рассмотрение вопроса об уголовном преследовании. Ход и результаты данной проверки взяты на контроль».
Между тем и сама Любовь Кудряшова обратилась в прокуратуру за поддержкой. Она считает, что требования Городского дорожного хозяйства неправомерны. Вот только спор этот уже идет не один год, и в заложниках этого спора остаются более 90 человек, купивших в этом доме квартиры.
Татьяна Прокопенко. Денис Железов. Телекомпания «Барс».
Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter