Дом исключили из программы капремонта из-за ветхости, но аварийным не признают
А сейчас история одной уникальной двухэтажки в районе Рабочего поселка в Иванове. Состояние дома оценивали дважды. По результату первой экспертизы его исключили из программы капремонта со степенью износа 71%. По результатам второй отказались признавать аварийным, поскольку степень износа всего 45%. Жильцы в растерянности - одна экспертиза выгодна фонду капремонта, другая — мэрии. Неужели заказывать третью, свою? Но у пенсионеров на это просто нет денег. Сейчас они рассчитывают лишь на огласку и вмешательство правоохранителей. Итак, подробности.
Гаражная улица, дом 7/4. Построен в 1927-м году, в прошлом веке. Он каркасно-засыпного типа, как и большинство соседних. Это Первый Рабочий поселок — один из первых примеров массового индустриального строительства в Советском Союзе. Спустя столетие обитатели этого достопримечательного места мечтают о расселении или хотя бы о капитальном ремонте.
Владимир Зимин: «Проблемы всякие, крыша текла. Вот приехали, был снег. Они уже подделали ее. Весной обратно шифер съедет и обратно будет такая же проблема. Стены мокнут капитально на верхних этажах».
Капитального ремонта крыши здесь ждали, платили взносы в фонд. Но неожиданно оказались за бортом региональной программы. Напомним, в 2021 году её пересмотрели, и сотни жилых построек были исключены. Оснований два. Первое: ремонт обойдется дороже, чем жильцы смогут собрать при действующем тарифе. Второе: ветхое состояние, когда дом вот-вот могут признать аварийным.
Фонд заказывал техобследование домов. В 2020 году ООО «Центр проектирования и инженерных изысканий» установил степень износа данного дома в 71%. Жители смирились с отсутствием ремонта и стали надеяться на расселение. Но тут подоспела экспертиза, заказанная администрацией.
Владимир Зимин: «Там сказали 70%, а после комиссия уже 45%. Разница в чем заключается? - То есть было две экспертизы и у них разные результаты? - Да, 70 и 45 разница есть? В процентах даже».
Техническое обследование по заказу ивановской мэрии выполняло ООО «Аквапласт». И, действительно, в 2024 году, спустя 4 года после первой экспертизы, степень износа дома резко уменьшилась. С такой вполне можно претендовать на капитальный ремонт. Какой экспертизе верить, недоумевают теперь жители. Остается лишь завидовать более удачливым соседям.
Татьяна Прокопенко, корреспондент: «Напротив по улице Рабфаковской стоит точно такой же дом, построенный в 20-х годах прошлого века. Но только в этом случае ничто не помешало провести капитальный ремонт крыши».
Татьяна Прокопенко, Владимир Хмелев, телекомпания «Барс».
Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter