Город будущего: от идеи к реальности
Впервые в Иванове стартовало общественное обсуждение нескольких концепций строящегося жилого комплекса. В рамках проекта комплексного развития территории Группа компаний «Центр строительных услуг» представила на суд горожан три варианта. За понравившийся можно будет проголосовать на сайте застройщика. Подробнее о презентации расскажет Владимир Еремин.
Ивановский застройщик, группа компаний «Центр строительных услуг», за более чем двадцатилетний срок существования всегда придерживалась четких правил: строим будущее, в котором каждая семья найдёт свой идеальный дом. В этот раз руководство решило сделать смелый шаг, изменить подход к строительству жилых комплексов. Ивановцам предложено самим решить судьбу будущей современной застройки в районе улицы Постышева за высотным зданием областного архива.
Андрей Жеглов, учредитель Группы компаний «ЦСУ»: «Во-первых, выбрали одну из лучших концепций. Второе, нам необходимо собрать все замечания, пожелания, а их уже очень много стали озвучивать к этим концепциям. Чтобы лучшие концепции мы эти замечания учли и доработали, соответственно, сделали проект близкий к идеальному».
Горожанам предложили принять участие в обсуждении не конкретных планировок квартир, а в идейном подходе к проектированию целого жилого комплекса, который на десятилетия мог бы остаться знаковым ансамблем в истории областного центра.
Эвелина Ишметова, основатель и руководитель проекта «Школа Девелопера», г.Москва: «Мы даже говорим не о конкретных планировках, мы говорим об идее о подходе к проектированию. О том, что хочется максимум сделать на имеющихся возможностях к себестоимости. О том, что хочется удивить, о том, что хочется остаться в истории. Вот тут надо услышать все стороны, всех стейкхолдеров, как это принято говорить, и вот сдюжить, вот смочь реализовать подобный проект. Мне кажется, для этого нужна воля и смелость».
На суд горожан и федеральных экспертов застройщик представил три варианта концепций жилого комплекса будущего. Это четыре многоквартирных дома бизнес-класса в четырнадцать этажей. Каждое высотное здание со своей инфраструктурой: стилобатами-паркингами, благоустройством и отдельной дворовой территорией. После народного голосования по пятибалльной системе, сбора всех пожеланий и замечаний - самый удачный проект застройщик планирует реализовать.
Андрей Жеглов, учредитель Группы компаний «ЦСУ»: «На ранней стадии нам надо учесть все замечания всех групп населения, соответственно, когда мы их все соберем и выберем лучшую концепцию по законодательству нашего города мы должны защитить концепцию на архитектурно-градостроительной комиссии. Мы обязательно обратимся и надо будет пройти это согласование. После того, как мы получим это согласование мы приступим к проектированию. По нашем оценкам, проектирование может занять до одного года».
Самая сложная задача для застройщика впереди: вписать красивую концепцию на красочных эскизах в существующую застройку. При проектировании жилого комплекса ему придется учитывать сразу много факторов — они как пазл. Если упустить хоть один кусочек, в итоге среда получится неудобной, дорогой в эксплуатации или даже небезопасной.
Александр Кузьмичев, председатель думы г.Иваново: «Это очень важно, потому что чем больше мы будем привлекать экспертов, общественность для обсуждения той или иной архитектурной концепции и архитектурного проекта, тем наверное более качественное жилье у нас будет строится, более привлекательное. И самое главное, что архитектура города будет улучшаться».
Александр Кузьмичев отметил: подобную идею всенародного обсуждения по презентации концепций, от Группы компаний «Центр строительных услуг», от архитектуры необходимо распространить и на благоустройство общественных пространств. Стоит отметить, итоги народного голосования застройщик обещает озвучить уже в конце текущего года.
Владимир Еремин. Владимир Хмелев. Медиагруппа «Барс»
Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter