В Иванове начался коммунальный передел: хроника борьбы
Горожане будут напрямую платить «Городской Теплосбытовой компании», заявляют в пресс-службе ивановской мэрии. «Теплосбытовики» в одностороннем порядке расторгли договоры с управляющими организациями по причине нарушений порядка и сроков оплаты потребленных энергоресурсов. Между тем, вокруг ситуации, похоже, разгорается настоящая информационная война. С ответным словом выступили коммунальщики. И новый коммунальный скандал грянул в Иванове. Первые его ростки дали о себе знать во вторник, 22 июня. Коммунальщики кинулись расклеивать на дверях домов объявления о том, что счета, выставленные жителям напрямую «Городской Теплосбытовой компанией», незаконны. Но, как выясняется, у «теплосбытовиков» были серьезные основания прыгнуть через голову управляющих организаций. В среду вечером пресс-служба мэрии разослала сообщение, где приводятся суммы долгов коммунальных контор за отпущенные энергоресурсы. Городская управляющая компания - свыше 27 миллионов рублей. Акционерное общество МПЖХ - почти 86 миллионов рублей. МУК - почти 122,5 миллиона. МУП ЖХ №4 - почти 48 миллионов рублей. Как подчеркивается в пресс-релизе, эти управляющие компании теперь не вправе выставлять счета за потребленную тепловую энергию. Жители домов будут получать отдельный счет от муниципального предприятия «Городская Теплосбытовая компания» и рассчитываться напрямую с ним за отопление и горячую воду. 24 июня ответное слово взяли коммунальщики. В СМИ за подписью руководителя акционерного общества МУК Елены Сесягиной был направлен текст открытого письма в адрес губернатора, председателя областной думы, главы города Иванова Вячеслава Сверчкова и главы городской администрации Александра Кузьмичёва. Это письмо, со слов Сесягиной, было составлено также по поручению директоров ещё трёх управляющих компаний, тех, кстати, что фигурируют в ранее приведенном списке должников. Вот примечательная цитата: «Считаем, что действия МУП ИГТСК или вызваны полным непониманием сути действующего договора, или направлены на кем-то заранее спланированное нанесение вреда бизнесу именно наших, отдельно взятых управляющих компаний. Это позволяет нам сделать вывод о том, что против наших организаций кем-то ведется скоординированная кампания по дискредитации и дальнейшему рейдерскому захвату бизнеса». Коммунальщики просят оказать содействие в разрешении конфликтной ситуации, в противном случае, заявляют они, происходящее может привести к росту недоверия населения к управляющим организациям, снижению объемов платежей за услуги ЖКХ и даже срыву отопительного сезона. Коммунальщики пишут, что нынешний конфликт - результат действий подразделений администрации города Иваново, но каких именно действий и каких именно подразделений, не уточняется. Зато у авторов письма есть чёткая уверенность, что действия эти идут вразрез не больше не меньше «с политикой президента и федерального правительства в проведении реформы ЖКХ». Очевидно, что дело не в срыве отопительного сезона и тем более коммунальной реформы. Это ещё и война за наши с вами, простых потребителей, карманы. Управляющие компании хотят удержать в своих руках вожделенные финансовые потоки, ведь в этом случае они ещё и минимально прозрачны. Там, где нет прозрачности, нет и порядка. И 25 июня около 20% процентов жилого фонда в Иванове на время остались без коммунального присмотра. Работников управляющих компаний, арендующих здание по адресу проспект Энгельса, 5 в пятницу не пустили на рабочие места. Операция проводилась с подачи городских властей. Сами сотрудники компаний считают подобные действия рейдерским захватом. Елена Сесягина, директор одной из управляющих компаний, обычно приходит на работу заранее. Так было и сегодня. «В восемь часов мне раздался звонок на сотовый телефон от моих сотрудников, что их не пускают в здание. Я вышла разобраться с ситуацией. Попросила представиться тех, кто не пускает в здание. Меня выгнали и не представились. Из этой группы людей я узнала директора муниципального предприятия, Белова Виктора Николаевича. Но он от меня прятался. С 8 часов утра мы находимся на улице», - говорит Елена Сесягина директор ОАО «МУК». Стало известно, что в здании закрылись изнутри представители муниципалитета и работники частного охранного агентства «Атолл». Пока работники управляющих компаний пытались дозвониться до прокуратуры, главы города, журналистов, сотрудники «Атолла» опечатывали двери. Снаружи здания к МУКовцам присоединился депутат городской думы Павел Кабанов, поскольку жилой фонд, оставшийся без коммунального присмотра, находится на территории его округа. «Если принято решение тем или иным способом вывести, вышвырнуть людей на улицу, то нужно делать это в рамках правового поля. Это первое. И, второе, нельзя забывать о тех людях, которые от этого страдают», - комментирует ситуацию депутат думы г. Иваново Павел Кабанов. Чиновники после небольшого закрытого совещания вышли с комментариями. В частности, сообщили, что здание - собственность администрации города. А руководитель МУП РКЦ, под руководством которого сюда проникли сотрудники охранного агентства, этой администрации законный представитель. «Прежним руководством управления ЖКХ администрации города Иваново контролировались и заключались договоры аренды этого помещения и иных помещений, которыми сегодня пользуются компании МУК, МПЖХ и так далее. На сегодняшний момент, договоры аренды данного здания не существует. Он истек. В дальнейшем он не подлежал пролонгированию. Документов, подтверждающих то, что сегодня данные помещения находятся в законном ведении и пользовании МУК, они отсутствуют», - резюмирует заместитель главы администрации г. Иваново Максим Громов. Ему вторит директор МУП РКЦ Виктор Белов: «Мы неоднократно предупреждали, что договор аренды закончен. Закончен ещё в 2009 году. То есть, поскольку решался вопрос по переселению, мы ждали. Предупредив неоднократно, мы решили, что нужно брать под охрану помещение. И владеть самому владельцу». Договор аренды, согласно документам, представленным администрацией, истёк 1 июня этого года. В одном из писем, направленных в адрес руководства МУК, власти предупредили, что если до 20 июня здание не освободят, то они обратятся в арбитражный суд. Однако, решили справиться самостоятельно. И, в частности, объяснили, что Елена Сесягина претендует на здание без всяких на то оснований.
«У нас в городе работают две организации, ОАО МУК - открытое акционерное общество МУК и акционерное общество «Многофункциональная управляющая компания». Госпожа Сесягина, по нашим сведениям, на 18 июня, этого года являлась директором «Многофункциональной компании». У этой компании никаких договоров с МУП РКЦ на аренду помещения никогда не было», - разъяснят ситуацию с названиями руководитель пресс-сцентра администрации г Иваново Евгений Судибор. Директором же общеизвестного МУКа, с которым собственно в 2008 году и был подписан договор аренды с МУП РКЦ, на данный момент является некто Румянцев. Который, кстати, сегодня на работу, видимо, не пришел. Нам пообещали, что как только он появится или пришлет представителей. А людям отдадут личные вещи, документы. Сотрудник одного из МУПов, поэт-коммунальщик – Сергей Игнатьев, стоя у дверей родного предприятия, набросал стихи.
«МУП не пускают в помещенье.
Хотим работать, в сердце боль.
Примите наше возмущение.
Не сыпьте нам на раны соль.
Чего тут делят господа.
О людях помните тогда,
когда не платят за жилье.
Вы прекратили б, Ё моЁ!»
Городские чиновники заверили нас, что на подготовку к отопительному сезону военные действия не повлияют. И позднее противоборствующие стороны сели за стол переговоров, где и была достигнута договорённость. Руководители частных управляющих компаний за правдой обратились к главе администрации областного центра Александру Кузьмичёву. Он собрал эктренное совещание, на котором кроме заместителей Кузьмичёва присутствовал и первый заместитель губернатора Александр Фомин. Совещание закончилось в половине пятого вечера, после чего доступ в административное зданий управляющим компаниям был открыт. Две управляющие компании МУП ЖХ №4 и МПЖХ до конца месяца освободят помещения. ОАО Муниципальная Управляющая Компания будет занимать помещение ещё месяц. В течение этого времени они должны будут оформить свои правовые отношения с администрацией, либо подобрать другое помещение, либо заключить договор аренды.
Ирина Афонина, Дмитрий Попов
