Генеральная прокуратура страны внесла предписание губернатору Ивановской области Станиславу Воскресенскому. У надзорного органа претензии к решению проблем дольщиков и реализации программы капитального ремонта. Почему программа капремонта так медленно реализуется и откуда у регионального фонда многомиллионные долги - в нашем репортаже.
Генеральная прокуратура указывает на то, что сроки реализации региональной программы капитального ремонта нарушаются. Более 60 многоквартирных домов, расположенных в микрорайоне Красные сосенки города Тейково, не включены в программу, а 6 аварийных домов не исключены из нее.
В фонде поясняют: упомянутые 60 домов только этой осенью Минобороны передало Тейкову. Процедура только завершилась, поэтому город просто не успел включить здания в реестр. В ближайшее время департамент ЖКХ это должен исправить, когда займется актуализацией программы. Также генеральная прокуратура указывает на то, что региональный фонд капитального ремонта не обеспечил своевременный отбор подрядчиков. К ремонтам, намеченным на 2018 год, никто так и не приступил. А должны были в этом году привести в порядок 542 многоквартирных дома. Генеральный директор фонда капремонта поясняет отставание тем, что организация подчищала хвосты предыдущей краткосрочной программы.
Всего в этом году по предыдущей краткосрочной программе доделали 460 домов. На проведение работ в 2018 году фонд даже не мог провести конкурсы, поясняет Алексей Дурдин. Не было необходимой финансовой подушки, которую требует попечительский совет фонда. Так что в лучшем случае контракты по программе 2018 года будут разыграны в конце этой осени.
Если к 2019-му удастся отремонтировать дома, запланированные на 2018-й, это еще не означает, что отставание будет ликвидировано. Возможно, планы на следующий год опять скорректирует финансовая реальность. На сегодняшний день общая потребность регионального фонда капитального ремонта - 1 миллиард 200 миллионов рублей. Из них 445 миллионов - это долги владельцев квартир и нежилых помещений. 755 миллионов - кассовый разрыв между экономически обоснованным и реальным тарифом. Проще говоря, сейчас с населения собирают денег меньше, чем необходимо на ремонты.
По факту тариф - 6,40. Из-за этого 250-300 миллионов каждый год не хватает, чтобы покрыть стоимость всех запланированных работ. Что касается претензионной деятельности, в фонде признают, что ведущихся мероприятий действительно недостаточно. Чтобы просудить все 450 миллионов долгов, нужны три года и 12 специальных сотрудников. Но фонд живет на субсидию региона и имеет только 8 человек в претензионном отделе. Так что об оперативном взыскании долгов речи пока не идет.
Ксения Коптева, Владимир Хмелев, программа «Губерния»