Жители новостройки в Кохме выиграли судебный спор у застройщика. Теперь компания обязана устранить строительные недостатки. Собственники жалуются на воду в подвалах, сырость в квартирах, а также отсутствие подъездных путей и детской площадки. Подробности - в репортаже.
Вода в подвале с момента заселения, утверждают жители дома в новом кохомском микрорайоне. Сейчас она грунтовая, весной её уровень выше из-за таяния снега. Этот дом компания «Гранит» сдала в эксплуатацию в 2016 году. С тех пор собственники квартир пытаются решить «сырую» проблему.
Один из жильцов обратился в районный суд, требуя от застройщика устранить недостатки. «Гранит» не признавал свою ответственность за лишнюю сырость, поясняя, что дом построен в соответствии с проектом, принят в эксплуатацию, и дольщики подписали акты приема-передачи квартир. Однако суд посчитал иначе. К тому же экспертиза, проведенная по инициативе самого застройщика, подтвердила, что при строительстве не были учтены особенности грунта и вода проникает в подвал через швы фундаментных блоков. Суд жильцы выиграли.
Решение было принято в мае, но работы не начались. Застройщик подал апелляцию в областной суд. В сентябре проиграл и её. Но исполнять решение не спешит. Представитель компании ссылается на то, что документ из суда к ним еще не поступил.
- Нет еще, в четверг юрист будет получать.
- Но если они оставят в силе решение районного суда, вы будете его исполнять?
- Конечно.
- То есть вы просто ждете, когда юрист вам привезет решение суда?
- Да. Мы предлагали устранять, нас пустили сюда в подвал? Управляющая компания не пускает.
Отвечать на вопросы почему-то пришлось инженеру «Гранита», который работает в компании год. Руководитель тоже приезжала, но жителей проигнорировала, ограничившись коротким общением с представителями мэрии и «Народного фронта». Между тем, у собственников есть и другие претензии к компании - говорят, не хватает противопожарного проезда между домами и детской площадки. Отдельный вопрос - подъездные пути. Он адресован кохомской власти и пока не имеет ответа. Одна дорога должна была пройти за домом.
Голосования собственников по возможному строительству этой дороге пока еще не было, мэрия еще летом попросила управляющую компанию опросить жильцов. Пока все пользуются съездом с Ивановской улицы. Часть этого пути - без асфальта. Грунт периодически проходят грейдером.
Татьяна Прокопенко, Владимир Хмелёв, телекомпания «Барс»