ПОСЛУШАЙТЕ!

Послушайте! 31.01.2017
Программа:
«ПОСЛУШАЙТЕ!»
Выпуск:
31.01.2017
1645 1
О программе

Три знакомых буквы - это давно не только неприличное слово на заборе, но и строка в платежках за ЖКХ. Аббревиатура ОДН к нецензурщине никакого отношения не имеет, а вот коннотация с забором все же прослеживается.

Послушайте, ну, почему обещание Минстроя навести порядок в расчетах ОДН опять не внушает оптимизма? Почему снова мы должны пристально следить за управляющими компаниями? И, наконец, почему, если какой-то дом сэкономил электричество, он все равно должен будет заплатить по нормативу?

В новой формуле расчета ОДН есть одна, но очень существенная переменная - площадь мест общего пользования. Чем она больше, тем выше размер ОДН дома и тем больше расходы каждой конкретной квартиры. Вот, что я обнаружила: с размерами этих площадей творится откровенный бардак.

К примеру, стандартная пятиэтажная брежневка на улице 8 Марта в Иванове имеет площадь мест общего пользования 2 тысячи квадратных метров. А точно такой же дом на улице Декабристов в Кинешме - 273 метра. Это значит, что в одном случае житель 40-метровой квартиры за ОДН заплатит 48 рублей, а в другом 248.

Чиновники обещают: при начислениях управляющие компании должны будут пользоваться только корректными значениями площадей из правильного техпаспорта. А если у дома техпаспорта нет, то УК и вовсе не имеет права выставлять счет за ОДН. Но кто же проверит техпаспорт каждого дома и правильность площадей? Ведь разбираться с начислениями за ОДН будут только по обоснованному заявлению гражданина. А каждый ли сможет, во-первых, корректно обосновать, а во-вторых, захочет влезать в разборки с УК.

И еще... Если значение фактического потребления дома окажется меньше, чем по нормативу, дом сэкономит. Сэкономит, но на плате жителей это все равно не скажется. Сэкономленные деньги, согласно новым поправкам Минстроя, управляющие компании должны будут потратить на содержание общего имущества дома. И распорядиться этими средствами можно будет – правильно! - с согласия собственников, по результатам голосования.

И вот курьез: новая форма отчета управляющих компаний, принятая тем же Минстроем, не предусматривает возможность доводить до сведения граждан размер сэкономленных на ОДН средств. Это значит, что самые «честные» управляющие компании скорее всего эти суммы будут скрывать. А поскольку теперь мы будем платить за ОДН только управляющим компаниями, это значит, что у кого-то появятся новые доходы.

В законе сказано: за неправомерные начисления - штрафовать. А вы докажите сначала эту неправомерность. Помните, на заборе тоже кое-что написано.

Комментарии: 2
  • пампарам
    31.01.2017 23:13
    Прекрасные были последние два выпуска программы "Есть мнение" про ОДН и новые тарифы на услуги ЖКХ,и хорошо было бы сделать отдельный репортах, например,на базе одного эфира программы "Коммуналка ПРО",как раз касающийся вышеуказанных тем,где можно было бы данные темы развить, показать на конкретных примерах,обобщить с логическим завершением, поскольку  данные вопросы являются актуальными для зрителей и граждан.
    • Борис Дмитриевич
      01.02.2017 11:05
      Ответил на комментарий пользователя пампарам
      Прекрасные были последние два выпуска программы "Есть мнение" про ОДН и новые тарифы на услуги ЖКХ,и хорошо было бы сделать отдельный репортах, например,на базе одного эфира программы "Коммуналка ПРО",как раз касающийся вышеуказанных тем,где можно было бы данные темы развить, показать на конкретных примерах,обобщить с логическим завершением, поскольку  данные вопросы являются актуальными для зрителей и граждан.
      Вразумительно никто не объяснил, - почему для уборки 1м2 необходимо 27,5 литра  хол. воды и 27,5 литра гор. воды, причем услуги по уборке лестниц нет, а, например, для 119 кв. дома требуется в месяц почти 32000 литра воды (если это утечки, то дом давно должен рухнуть). По электроэнергии  при нормативе 2.85 кВт ч./ м2,  для того же дома,получается - 1650 кВч в месяц, так этого на небольшой швейный цех хватит.
Показать еще