Ивановская область - лидер по количеству жалоб в жилищную инспекцию по итогам прошлого года. Больше пяти тысяч обращений. Почти по трем тысячам выявлены нарушения. Очень много и необоснованных претензий к управляющим домами, - говорит главный жилинспектор региона. Зачастую жители сами не заботятся о своем имуществе. Представители власти еще раз напоминают: за все, что в квартире, управляющая компания ответственности не несет. Она надзирает только за обще домовым имуществом. В ее задачи входит не просто своевременное выставление счетов, но и ведение информационной работы - УК должна доводить до сведения жильцов то, какие работы необходимо проводить, чтобы сохранить свои дома и как можно меньше потерять ресурсов. Тут к управляющим компаниям немалый список претензий. «Не устанавливаются энергосберегающие лампочки, пластиковые окна, теплоизоляция систем горячего водоснабжения и отопления в подвальных и чердачных помещениях, общедомовые приборы учета», - перечислила главный жилищный инспектор области Антонина Апушкина. Все эти недоделки сказываются прежде всего на счетах в квитанциях, а конкретно - на суммах за пресловутые ОДН. Часто в платежках тех домов, которые избрали формой управления ТСЖ или ЖСК , отсутствует строчка «На содержание и общий ремонт дома». Это, конечно, уменьшает плату за коммунальные услуги. Но незначительно. А последствия такой экономии печальные: дома вовремя не ремонтируются и рушатся. Еще раз через журналистов попросили напомнить населению о необходимости согласования всех перепланировок в доме. Последствия которых также могут быть плачевными. Жильцы несут ответственность и за незаконное расширение своей ванной, и за захламление строительным мусором общих коридоров и лестничных пролетов. «Данные действия попадают под административные правонарушения, за которые накладывается штраф, - отметила Антонина Апушкина. - Но это еще не все. По иску органов местного самоуправления суд может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения». Продать квартиру, которая находится в собственности жителя области, могут и за элементарную безнадзорность. Речь идет о тех помещениях, в которых никто не живет, а система отопления, электро- и газоснабжения функционирует. Это не только представляет опасность для остальных жильцов многоквартирного дома, но и бьет по их кошельку. Соседи вынуждены терпеть холод, который идет из соседней квартиры, поскольку там разбиты стекла, или сливать воду с чужих батарей, чтоб самим не замерзнуть. Пока решаются вопросы с безответственным хозяином, управляющая компания должна взять на себя бремя присмотра за таким помещением. Поставить, где надо, заглушки, перерезать провода, заколотить двери и окна. «Количество жалоб перешло в качество, - сказал заместитель председателя правительства области Александр Фомин. - Мы уже не считаем возможным какими-то полумерами ограничиться. Сегодня департамент жилищного хозяйства совместно с юристами готовится через суд лишать прав собственности тех владельцев, которых невозможно достать и заставить содержать свое жилье». Это значит, что в скором времени публично лишат прав на квартиры нескольких недобросовестных жильцов. Это будет сделано, чтобы создать прецедент. В назидание другим. Чтобы неповадно было бросать жилье, когда столько людей вокруг в нем нуждаются. Александр Фомин сказал, что перечень таких квартир уже определен. И в скором времени их хозяева лишатся своей собственности.
Ксения Коптева, телекомпания «Барс».