Проблемы с обеспечением жильем молодых семей возникла в этом году, когда в силу вступила новая редакция соответствующей программы. Условия изменились. Теперь, чтобы получить государственную субсидию, возраст каждого супруга не должен превышать тридцати пяти лет (раньше это касалось только одного из них). И самое главное - сначала необходимо получить социальную выплату, и только потом брать ипотечный кредит. Двадцать семей, которые действовали в рамках старой версии жилищного проекта, были исключены из программы. «На федеральном уровне она не контролируется. Тем не менее такие люди есть, которые взяли кредиты и оказались в сложной ситуации, им не на что рассчитывать. Было принято решение помочь данной категории граждан. Поэтому были внесены изменения в программу «Государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования», и социальные выплаты будут выплачены этим людям», - пояснил ситуацию начальник областного департамента строительства и архитектуры Алексей Сахаров. В рамках старой редакции программы всего 700 молодых пар, как говорят чиновники, «улучшили свои жилищные условия». И это за 5 лет. Новая версия рассчитана на такой же срок - и две тысячи четыреста семей стоит в очереди. При том же финансировании решить проблему в ближайшее время, на что и надеются власти, вряд ли удастся. К тому же нарушен баланс: местный бюджет выделяет больше средств, чем федеральный. «При создании программы 70х30 было софинансирование. Сегодняшняя цифра: 45 - это федеральный бюджет, 55 - консолидированный региональный бюджет (сюда входит областной бюджет и бюджет муниципалитета , получающего субсидию)», - добавил Алексей Сахаров. Чиновники делают ставку на создание агентства жилищного кредитования - эта региональная структура, которая, возможно, позволит нормализовать экономическую ситуацию в данной сфере. «Задача одна - удешевить стоимость ипотечного кредита для физических лиц и стоимость кредитного ресурса для застройщика. Потому что не секрет - проценты достаточно высоки сегодня, близки к потребительским кредитам, а деньги достаточно долгие», - несколько успокоил начальник областного департамента строительства и архитектуры Алексей Сахаров. Сколько молодых семей сможет в следующем году получить квартиры по программе «Жилище», в департаменте строительства и архитектуры сказать не могут. И сколько средств выделят на эти цели - пока неизвестно. Стоит подождать момента, утверждают чиновники, когда будет принят региональный бюджет.
Любовь Козлова