Житель города Иваново уже несколько месяцев не может добиться установки в своей квартире прибора учета потребления газа. Причина - разрушенные дымоходы. Однако, управляющая компания отказывается ремонтировать общедомовую собственность, ссылаясь на отсутствие денег на эти цели. И предлагает собственнику самому отремонтировать разрушенные дымоходы и заменить трубы. Несмотря на достаточно преклонный возраст, 83 года, Валерий Мочалов занимает достаточно активную жизненную позицию. И является членом общественной организации "Совет домов", созданной, кстати, по инициативе администрации областного центра. Однако, ни общественная нагрузка, ни жизненная позиция не помогают ему в борьбе с коммунальной
системой. В квартире пенсионера установлены газовый котел и плита. В месяц он платит за потребление газа около 2 тысяч рублей. В надежде сэкономить, Валерий Афанасьевич решил установить счетчик учета потребления голубого топлива. Заявление написал, необходимую сумму заплатил, дождался сотрудника , который произвел необходимые замеры для разработки проекта. Проектировщик сказал, что необходима проверка
вентиляционной системы. Специалист из производственного кооператива «Профилактика» выдал Мочалову акт, в котором указал на неполадки, препятствующие установке счетчиков.
»У вас непригодные выводящие каналы. Здесь посмотрел зеркалом, проверил, в основном, надо заменить надкрышные трубы, поставить новые с утеплением», - рассказывает пенсионер.
В документе указано - дымоходы и вентканалы над кровлей не утеплены. К тому же дымоходы разрушены. В квартире, судя по составленному акту, тяга нормальная. Являются ли указанные недостатки препятствием к установке счетчика пенсионер не знает, поэтому отправился в управляющую компанию ЗАО ГУО ЖХ №6 с заявлением произвести ремонт вышеуказанного домового имущества. Заявление оставили, копию акта
сделали. обещали ответить через неделю. Не ответили. После долгого напрасного ожидания пенсионер вновь отправился в управляющую компанию. Разговаривали громко.
»Они сказали, чего ты хочешь? Квартира у тебя приватизированная. У нас средств нет. Они вроде того намекали, что за счет меня сделать», - вспоминает Валерий Мочалов.
Установка прибора учета обойдется семье в 20 тысяч рублей. Приблизительная стоимость работ по замене труб и прочего еще тысяч в 10. Председатель ТОСа «Некрасовский» Надежда Шакмаева переживает - ТАКИХ домов в ее ТОСе три, и все в одинаковом неудовлетворительном состоянии. «Вентканалы со стороны жилья проверяют постоянно. В этом плане я ничего не могу сказать. Но чтобы лазили по крышам, смотрели там трубы – мы не видели», - говорит она.
27 марта побывал пенсионер и в администрации Иванова в управлении ЖКХ, где оставил свое заявление. Ответа ждет через месяц. Но, не уверен помогут ли чиновники повлиять на руководство ЗАО ГУО ЖХ №6. Журналистам программы «Губерния» с руководством УК связаться не удалось.
Свои права пенсионеру Валерию Мочалову, по всей вероятности, придется отстаивать в прокуратуре, считает руководитель некоммерческой партнерской организации "Стратегия" Елена Сесягина. Согласно жилищному законодательству, дымоходы и вентканалы относятся к общедомовому имуществу. Поэтому ремонтировать их должны управляющие компании. «Нужно написать заявление в УК и в течение 30 дней ему должны дать письменный ответ. Если нет письменного ответа, то уже обращаться в надзорный орган о нарушении документооборота. И, естественно, требовать восстановления этих труб. если УК даст ответ, что нет денежных средств на восстановление, то решать этот вопрос на общем собрании», - уточнила она.